Op de tweede woonlaag gelegen, volledig gemoderniseerd driekamer appartement met berging in de onderbouw en zonnig balkon op het zuidoosten, op loopafstand van het NS-station! INDELING: Via de centrale toegang met het trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement. Entree, hal voorzien van de meterkast, vaste kast en modern toilet met fontein, royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, living voorzien van half open keuken voorzien van diverse apparatuur met entree door middel van een loopdeur naar het zonnige balkon en entree naar badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De berging bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Het zonnige balkon, welke is gesitueerd op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de living door middel van een nieuwe schuifpui en vanuit de keuken door middel van een loopdeur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: In 2018 is het appartement volledig gerenoveerd: nieuw stucwerk, nieuwe badkamer, nieuwe boiler en een nieuw zwevend toilet. Vloeren zijn grotendeels voorzien van nieuw laminaat. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. Verder is dit appartement geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en voorzien van centrale blokverwarming. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in een vaste kast in de hal. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 58,50 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4,50 m² (balkon); - Externe bergruimte: 8,80 m² (berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 180,61 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor (tuin)onderhoud, glazen wassen, schoonmaken van de centrale entree en de opstal- en glasverzekering maar exclusief het voorschot van € 50,00 voor de centrale blokverwarming. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst zal de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen worden. KORTOM: Wilt u ook wonen nabij het NS-station en het centrum in een keurig verzorgd appartementengebouw, dan is dit driekamer appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!