Royale net onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, eigen oprit met carport én met energielabel C! De straat Goudplevier is gelegen aan de rand van Oss, nabij Berghem, doch op 5 minuten fietsafstand nabij het stadscentrum met alle voorzieningen. Een breed opgezette woonstraat met speelvoorzieningen in de woonwijk. De afrit A50 is op circa 5 autominuten te vinden met uitvalswegen richting Nijmegen/' s-Hertogenbosch. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen! INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en portaal met trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze laatste is eenvoudig ingericht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer bereikt u de berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, designradiator. Zolderverdieping: toegankelijk via een vaste trap, ruime voorzolder met cv-opstelling en vierde slaapkamer met Velux dakraam. BUITEN: Geheel verhard met mooie houten overkapping, eigen achterom. GOED OM TE WETEN - Begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing, eerste verdieping stalen kozijnen met enkele beglazing, dakkapel met dubbele beglazing; - De begane grond is volledig v.v. laminaattegels (tegelvloer berging), spachtelputz wandafwerking, glad gestuukt plafond; - Eerste en tweede verdieping laminaatvloer aanwezig, deels behang afwerking; - Airco (2x) op eerste verdieping aanwezig; - Eenvoudig ingerichte keuken met vaatwasser, oven met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast; - Badkamer is in 2000 geplaatst en ziet er keurig uit; - De toiletruimte is modern afgewerkt en v.v. een hangend toilet; - Er is een carport met eigen parkeerplaats aanwezig; - Verwarming/warm water geschied d.m.v. Remeha Tzerra Ace 28C uit 2019 (eigendom); - Nagenoeg de hele woning is v.v. rolluiken. Aanvaarding: medio januari 2025 Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!