Maak jij van deze charmante hoekwoning in het pittoreske Dinteloord jouw thuis? Kom kijken en ervaar het comfort en de gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Met haar royale woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers, garage met carport en fijne achtertuin is dit een heerlijk huis om in thuis te komen. <br><br>Ligging:  <br>De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Dinteloord. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Geniet van de landelijke sfeer en de nabijheid van prachtige natuurgebieden. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen is deze woning ideaal voor wie de rust zoekt zonder de bereikbaarheid op te geven. <br><br>Indeling <br>Begane grond:  <br>Via de voortuin met oprit en carport kom je binnen in de entree. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en krijg je hier toegang tot de tuin. <br>De handige wasruimte, te bereiken via de tuin en de garage, maakt het huishouden een fluitje van een cent.  <br><br>1e verdieping:  <br>De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel. De glazen bouwstenen zorgen voor extra lichtinval met behoud van alle privacy. <br><br>2e verdieping:  <br>De 2e verdieping, met dakkapel, biedt een perfecte plek voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.  <br><br>Tuin:  <br>Stap naar buiten en geniet van de heerlijke tuin op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse beplanting en bereik je via de keuken, de garage en wasruimte en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. <br><br>Via de oprit met carport kom je bij de garage. Parkeer je auto beschermd tegen weer en wind in de aangebouwde stenen garage die voorzien is van elektra, water en verwarming. Voor het gemak is er ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren onder de carport. <br><br>Bijzonderheden: <br>- Bouwjaar: 1973; <br>- Perceeloppervlakte: 141m²; <br>- Inhoud: 523m³; <br>- Woonoppervlakte: 122m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; <br>- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; <br>- Verwarming middels CV-combiketel en open haard; <br>- Warm water middels CV-combiketel (Bosch 2014); <br>- Aanvaarding/oplevering in overleg. <br><br>Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. <br><br>