Modern wonen in de gewilde Ecutoren – Comfort, veiligheid en uitstekende bereikbaarheid! Dit lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de 5e verdieping van het populaire complex 'De Ecutoren'. Met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) biedt dit appartement het comfort en de veiligheid waar je naar op zoek bent. Het appartement is gelegen op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct naast het complex vind je winkelcentrum 'De Dukaat', waar een grote supermarkt en diverse winkels zorgen voor gemak bij de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: een tramhalte op steenworp afstand brengt je binnen 30 minuten naar het centrum van Amsterdam, terwijl NS-station Lelylaan op slechts 10 minuten fietsen ligt. Vanaf hier heb je snelle verbindingen naar Schiphol en andere steden in Nederland. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen zowel de Sloterplas als het Amsterdamse Bos op comfortabele fietsafstand, perfect voor een ontspannen uitstapje. De globale indeling is als volgt: Je betreedt het complex via de ruime en verzorgde gemeenschappelijke entree. De lift brengt je naar de 5e verdieping, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst via de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen, waar een raampartij over de volledige breedte zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon, ideaal om te genieten van het vrije uitzicht en de buitenlucht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een gezellige indeling. Het appartement beschikte oorspronkelijk over 2 ruime slaapkamers. Op dit moment is de tussenwand eruit gehaald en één grote kamer gecreëerd. Het is uiteraard mogelijk om dit wederom weer terug te zetten naar 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. In de inpandige berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de stadsverwarming, waardoor alles praktisch en goed georganiseerd is. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 86,6 m² conform NEN2580 - Actieve VvE met een bijdrage van € 249,72 per maand - Alle toegangsdeuren zijn voorzien van een elektrische deuropener via een handige pegel. Het complex is beveiligd met camera’s en beschikt over een videofooninstallatie - Balkon op het Westen - Houten kozijnen door het hele appartement - Verwarming en warm water via stadsverwarming - De erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2048 - Eigen berging in de onderbouw - Parkeerplaats in de onderbouw in de afgesloten parkeergarage, uitsluitende voor bewoners - Oplevering in overleg Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, veiligheid en een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfect thuis voor wie modern en zorgeloos wil wonen! Bel nu voor een bezichtigingsafspraak nu naar 020-419 30 09! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.