Op een prachtig hoekperceel, met vrij uitzicht over eco-zone, staat deze luxe en instapklare hoekwoning met eventueel 4 slaapkamers, een eigen oprit, zonnige tuin en een energielabel A+++. Duurzaam en comfortabel woonklimaat zorgen daarnaast voor lage woonlasten. Indeling: Hal/entree met meterkast, trapopgang en luxe, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, raam en mechanische ventilatie. Vanuit de hal via mooie deur toegang tot de living met een zit- en eetgedeelte, strak gestukadoorde wanden en plafonds, fraaie lichtinval door de vele ramen en deuren en een tegelvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inrichting in dubbele wandopstelling; aan de ene zijde is een fraai keukenblok met inductie kookplaat voorzien van kookveldafzuiging, een vaatwasser en een quooker kraan. Aan de overzijde een keukenblok met koffiecorner, een koelkast en oven. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Via tuindeur of de dubbele tuindeuren kom je in de tuin met terras, gazon, borders, houten berging en een eigen oprit/parkeerplek. De tuin is op het Zuiden gelegen en geeft ook aan de zijkant nog extra ruimte. Eerste verdieping: Overloop met pvc vloer, waaraan gelegen: Slaapkamer van 2,89 x 4,70 m met pvc vloer. Slaapkamer van 2,21 x 3,69 m met pvc vloer en vrij uitzicht. Slaapkamer van 2,09 x 2,92 m met pvc vloer. Luxe en complete badkamer met tevens veel lichtinval door de ramen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel in fraai meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar grote zolder waar je makkelijk een vierde slaapkamer kunt maken; reeds aanwezig is al een raam, een pvc vloer en verder is er een aparte ruimte waar opgesteld de wasmachine/droger en de warmtepomp met boiler. De woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming, 9 zonnepanelen dus je maandelijkse lasten zullen hierdoor laag zijn! Het winkelcentrum van Brandevoort, de 3 basisscholen, het NS station, en het Carolus Borrmeus College voor mavo, havo, atheneum en gymnasium liggen allen op fiets- of loopafstand van de woning. Dus zoek je een energie-zuinig, luxe, instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers, een eigen parkeerplek met een goede bereikbaarheid, zonnige tuin en gelegen aan een eco-zone? dan is deze woning de beste keuze. Bijzonderheden: - Gasloos met energielabel A+++ - 9 zonnepanelen op het Zuiden - Vrij uitzicht - Luxe en instapklaar - Eigen parkeerplek - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.