Een fantastisch familiehuis; energiezuinig en een ligging aan het water! Wat wil je nog meer? Kom snel kijken want deze 2-onder-1 kapwoning met garage en twee riante dakterrassen heeft zeker meer te bieden! Wat dacht je van een royale living, vier ruime slaapkamers en naast de badkamer op de eerste verdieping kun je nog genieten van de complete wellnessruimte op de tweede verdieping. Kortom een woning welke je gezien moet hebben! We nemen je mee: •    Woonoppervlakte: 173 m2 •    Energiezuinig: label A +++ met maar liefst 15 zonnepanelen •    Achtertuin grenst aan het water •    Ruime, lichte woonkamer met open keuken •    Vier zeer royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (voorheen 5) •    Twee grote dakterrassen •    Wellnessruimte/badkamer op tweede verdieping (voorheen slaapkamer) •    Garage met eigen oprit en laadpaal voor elektrische auto •    Centrale ligging in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de betegelde voortuin of via de oprit bereiken we via de inpandige garage of via de voordeur de ruime entree van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met sfeervolle haard en open keuken. De lichte, brede woonkamer heeft drie grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de complete keuken gesitueerd.  Een mooie visgraat vloer, sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet. De keuken aan de voorzijde is modern en van alle gemakken voorzien, hier is ook de mogelijkheid nog een tafel te plaatsen. Tevens bereik je via de openslaande deuren de voortuin, waar het zomers ook echt heerlijk toeven is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ontdek je drie werkelijk riante slaapkamers! Of het nu om opgroeiende tieners, een hobbyruimte of een thuiskantoor gaat, deze ruimtes zijn gewoonweg geweldig. De badkamer is luxueus met twee wastafels en een ruime inloopdouche. En laten we het extra pluspunt niet vergeten: het aparte toilet. Vanuit de grootste slaapkamer betreed je het royale dakterras Tweede verdieping: Dankzij het ontbreken van schuine wanden biedt ook de tweede verdieping van deze woning veel ruimte. Van 1 slaapkamer is een grote, luxueuze wellnessruimte met een whirlpool, sauna en inloopdouche gemaakt. Vanuit deze ontspannende plek stap je direct op het brede dakterras om van een frisse neus te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime masterbedroom. Voor de was is er een aparte ruimte. Wanneer je toch weer liever voor de 5e slaapkamer gaat, geeft bijgevoegde artist-impression een beeld hoe dit zou kunnen worden. Tuin: De woning heeft een brede achtertuin met ligging aan het water en vrij uitzicht. Je kunt verschillende loungeplekken realiseren en er is genoeg ruimte om een grote tafel te plaatsen om met vrienden en familie te eten in de zomermaanden.  Parkeren: De woning heeft een grote inpandige garage met elektra en een eigen oprit met laadpaal voor de elektrische auto. Op de oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden. Tevens is er voldoende mogelijkheid om rondom de woning te parkeren. Ken je de omgeving al? Deze  prachtige woning (2002) heeft een unieke ligging aan het water met vrij uitzicht aan de tuinkant. Het huis bevindt zich aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Waterrijk. Je woont op loopafstand van winkelcentrum De Saen, waar je diverse supermarkten, een ruime keus aan winkels, restaurants en het Zaans Medisch Centrum aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand van de woning. De vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn per fiets uitstekend bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en met vijf minuten fietsen bereik je het treinstation Krommenie-Assendelft. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8 en de aansluitende ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Ook de A9 richting Haarlem en Alkmaar is goed bereikbaar. Goed om te weten: •    Zeer ruime, goed onderhouden woning met tuin aan het water •    In gewilde, kindvriendelijke wijk met veilige fiets- en wandelpaden •    Energiezuinig: Energielabel: A+++ •    15 Zonnepanelen, geplaatst in 2022 •    Elektrische rolluiken geplaatst in 2022 •    Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand •    Uitstekend openbaar vervoer •    Uitvalswegen prima bereikbaar •    Volledig eigendom