Instapklaar wonen aan de Jan Hamerstraat – compleet vernieuwd en modern met prachtig uitzicht! Ben je op zoek naar een woning die volledig eigentijds is en tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze moderne en uitgebouwde woning met vrijstaande stenen berging van 15 m² precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk, geniet je hier van een schitterend vrij uitzicht over het plantsoen aan de Koekoeksweg. Perfecte ligging Deze woning ligt op een ideale locatie: op loop- of fietsafstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook sportcentrum en zwembad De Koekoek en de bossen van het Kroondomein liggen vlakbij. De achtertuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 159 m². Volledig gemoderniseerd en energieklasse B De woning, gebouwd in 1956, is de afgelopen jaren compleet vernieuwd en voldoet aan alle moderne eisen. Met isolatie (vloer, muren (2018), dak (2023)), deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen en een Nefit Ecomline cv-combiketel (december 2022), woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 115 m² en een inhoud van ca. 362 m³. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een hal/entree met trapopgang, een modern toilet, vernieuwde groepenkast en een handige kelderkast. De lichte woonkamer met gezellige houtkachel loopt naadloos over in de ruime open woonkeuken (2023), die is ontstaan door de uitbouw aan de achterzijde. Aansluitend vind je de bijkeuken, voorzien van een schuifkastenwand en aansluitingen voor je wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschik je over een ruime overloop en vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche in ligbad en een wastafel. Tweede verdieping Door de vaste trap is de tweede verdieping volledig toegankelijk. Hier vind je een zolder(slaap)kamer met dakramen en volop bergruimte. Klaar om in te trekken Dit is een woning waar je zo in kunt! Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en mooi deze woning is. Wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis aan de Jan Hamerstraat!