Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom in de groene waterrijke buurt Nedervecht! Deze moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2018) gelegen aan een zijtak van de Vecht, biedt alles wat je hart begeert: ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ideaal voor gezinnen met kinderen die meer ruimte nodig hebben, of voor iedereen die op zoek is naar een plek waar je kunt ontspannen en genieten. Kom binnen en ontdek je nieuwe droomhuis in Nederhorst Den Berg!     HOOFDPUNTEN VAN DE WONING - Zeer ruime vrijstaande villa: Deze woning biedt een overvloed aan ruimte met een woonoppervlakte van 171 m². - Energiezuinige woning: Voorzien van 20 zonnepanelen en moderne isolatie. - Airco ten behoeve van verwarmen en koelen op de begane grond en hoofdslaapkamer op de 1e etage. - Instapklaar: Direct te betrekken, alles is al voor je gedaan. - Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag van de zon in je prachtige tuin. - Optioneel bij te kopen: ligplek in besloten jachthaven : Perfect voor watersportliefhebbers en bootbezitters.     VOLLEDIGE BESCHRIJVING Laat ons je meenemen in hoe wonen in vrijstaande villa in Nederhorst Den Berg is. Wanneer je het dorp Nederhorst Den Berg in rijdt, wordt je verwelkomt door het groen, de natuur en het water van de Vecht. Zowel in de zomer als in de winter levert dit mooie plaatjes op. Voor velen zorgt het binnenrijden van het dorp meteen voor een gevoel van rust en verademing na een drukke werkdag. Dit komt door de overvloed aan natuur in de omgeving. Wanneer je de straat in rijdt, parkeer je de auto op de ruime oprit van je nieuwe huis. De fraaie gevel van deze vrijstaande villa straalt luxe en comfort uit. Je opent de voordeur en wordt verwelkomd door een ruime en lichte hal, met vanuit de hal openslaande deuren naar de woonkamer. In de riante woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, voel je je meteen thuis. De open indeling van keuken en woonkamer op de begane grond zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte. De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland, is deze woonkeuken de perfecte plek voor gezellige familiemaaltijden en culinaire avonturen.  Boven vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan ruimte. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim bemeten en beschikken beiden over een ruime 'walk in closet'. Op de 2e etage is een kamer uitgerust als fitnessruimte en de 2e kamer met uitzicht op de Vecht als kantoor. Tevens heeft de 2e etage een grote tussenruimte met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De moderne en lichte badkamer met inloopdouche is ideaal om de dag ontspannen af te sluiten. De inpandige berging met openslaande deuren is ruim. Handig voor fietsen, gereedschap en spullen die je wilt opbergen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt goede privacy, aangezien je geen achterburen hebt. In de achtertuin kun je genieten van lange zomeravonden, barbecues en dat heerlijke gevoel van vrijheid dat alleen een tuin als deze kan bieden. Daarnaast ben je met de sup zo op het water en peddel je jezelf over het water van de Vecht. Aan het verlengde van het huis zit een fraaie overkapping zodat je ook buiten kunt zitten bij iets minder mooi weer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning is niet alleen fraai, maar ook duurzaam. Met de nieuwste energiezuinige technologieën kun je met een gerust hart genieten van je nieuwe thuis. En dankzij de (optionele) ligplek in de jachthaven kun je op elk moment het water op, voor een ontspannen middag varen of een avontuurlijke dag op de Vecht. De ligging van dit huis is werkelijk uniek. Je hebt dagelijkse winkels, scholen en sportgelegenheden om de hoek, wat het leven een stuk makkelijker maakt. Daarnaast is de natuur nooit ver weg, met de Vecht en de Loosdrechtse Plassen letterlijk om de hoek. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven, hier vind je alles wat je nodig hebt.     HOOFDPUNTEN UITGEBREID - Zeer ruime vrijstaande villa: Met een woonoppervlakte van 171 m² en een perceeloppervlakte van 335 m², biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel leven. De indeling is praktisch en de afwerking is van hoog niveau. - Energiezuinige woning: Dankzij moderne isolatie en 20 zonnepanelen, houd je de energiekosten laag en draag je bij aan een duurzame toekomst. - Instapklaar: Geen verbouwingen nodig, alles is al voor je gedaan. Pak je spullen en verhuis direct naar je droomhuis. - Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag van zon, perfect voor tuinfeesten, kinderen die spelen en het kweken van je eigen groenten en bloemen. - Optioneel bij te kopen: ligplek van 8x3 ½  meter in besloten jachthaven: Stel je voor dat je je eigen boot hebt, en deze altijd dichtbij ligt. De haven bestaat uit 50 ligplaatsen, onderdeel van de VVE. De jaarlijkse bijdrage: €150,-. Perfect voor spontane vaartochten met familie en vrienden.