Unieke locatie in gewilde woonwijk Meerdijk met uitzicht aan overzijde op de natuur. We nodigen u uit deze gezellige tweekapper te bezoeken! Als u de straat richting het oosten uitloopt, loopt u direct de Loonse en Drunense Duinen in! Een schitterend natuurgebied met fraaie wandel- en fietspaden. Op fietsafstand van het winkelcentrum van Waalwijk gelegen met winkels, horeca en theater. Ook de verbindingswegen A59 en N261 richting, Den Bosch, Tilburg en Breda zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het beste van twee werelden dus! Deze 2/1 kap woning heeft een bijkeuken en inpandige garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4). De woning is gebouwd in ca. 1998 en heeft een woonoppervlak van ca. 154 m², inhoud van ± 585 m³ en een perceeloppervlak van 310 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (glasvezel), lichte tegelvloer (doorlopend over gehele begane grondvloer), trapopgang, betegelde toiletruimte voorzien van wand closet met fonteintje. Royale living met veel lichtinval, voorraadkast, openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de bosrand, gelegen aan voorzijde van de woning. Woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting met keramische kookplaat, r.v.s. afzuigkap, oven, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Lichte tegelvloer en wandradiator. Aansluitend aan de keuken bevindt zicht de betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen en een deur die toegang biedt aan een verzorgde achtertuin. Via de bijkeuken is tevens toegang naar de inpandige garage v.v. elektra, tegelvloer en garagedeur. 1e verdieping: Overloop met twee slaapkamers, een badkamer en een separate toilet. Ruime slaapkamer gelegen aan achterzijde met vaste kast. Ouderslaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning, van twee slaapkamers is via een toog één grote slaapkamer gecreëerd. Dit is gemakkelijk weer in oude staat terug te brengen. Dit betreft een zeer lichte slaapkamer door de grote raampartijen. Overloop en slaapkamers alle v.v. dezelfde laminaatvloer. Geheel betegelde en luxe badkamer met veel lichtinval (hoekkozijn). Ligbad met whirlpool (motor whirlpool defect), vaste wastafel met spiegel, douchecabine met thermostaatkraan en glazen bouwstenen voor extra lichtinval en designradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze trapopgang is af te sluiten middels een deur. Open zolderverdieping met Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten en opstelling C.V.-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2012), deze ruimte is goed te gebruiken als werk-/studiekamer. Royale en geheel betimmerde derde slaapkamer met veel bergruimte, Velux dakraam. Gehele verdieping v.v. een laminaatvloer. Tuin: Achtertuin met sierbestrating, grasveld, vlonderterras en zonneterras v.v. houtsnippers gelegen op het noorden. Algemeen: * Unieke ligging, nabij Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en het winkelcentrum van Waalwijk; * Deze woning is prachtig gelegen aan een bosrand met vrij uitzicht aan voorzijde van de woning.; * Royale oprit met dubbele parkeerplaats; * Recentelijk mechnische ventilatie box vernieuwd; * Houten kozijnen v.v. HR ++ beglazing; * Dak van de garage in ca. 2020 vernieuwd.