Karakteristiek royaal 4-kamer HOEKAPPARTEMENT (114m²) op de begane grond met TERRAS (32m²) Omschrijving: Gelegen op de begane grond, een royaal 4-kamer hoekappartement met terras op het zuidwesten, met een ruime berging in de onderbouw en een parkeerplaats buiten op het terrein. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. Het complex ligt gelegen aan de statige Generaal Foulkesweg aan de rand van het gezellige stadscentrum van Wageningen. Vanuit het complex loopt u zo de winkelstraat en aangrenzende markt op. Maar ook het schitterende natuurgebied de uiterwaarden ligt op slechts een paar minuten lopen. Door de centrale ligging bevinden veel faciliteiten zich op loopafstand: supermarkt, scholen, theater Junushoff en andere culturele bezienswaardigheden zoals onder andere het beroemde "Hotel De Wereld", het Spijk met de oude stadsmuur en de haven van Wageningen. Indeling: Entree; gang met meterkast; bijkeuken met raam, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en opstelling van de C.V-ketel (Intergas HR); wandcloset met fontein en tot het plafond betegeld; badkamer met raam en voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, kunststof ligbad, wandcloset en douchecabine, tot het plafond betegeld; slaapkamer I met airco en doorloop naar de badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; dubbele openslaande deuren vanuit de gang naar de royale lichte woonkamer met rondom glas en het toegankelijke terras via dubbele deuren; half open keuken in L-opstelling en rechte opstelling geplaatst, voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een composiet aanrechtblad en dubbele deuren naar buiten. Bijzonderheden: - Via gesloten entree met videofoon installatie naar entree appartement; - Het complex is voorzien van een lift; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; - Rondom screens en voorzien van airco; - Openslaande deuren naar terras; - 2x glazen deuren vanuit de gang naar de woonkamer; - Badkamer voorzien van vloerverwarming; - Ruime inpandige berging van ca. 12m²; - Volledig geïsoleerd; - Servicekosten bedragen € 293,57 per maand; - Gelegen op geliefde locatie aan de rand van het stadscentrum van Wageningen; - Recent in 2023 geschilderd; - Aanvaarding in overleg.