Wil jij wonen in een fraaie en ruime 2-1 kap woning in het centrum van Limmen met alle voorzieningen op loopafstand van je huis? Kom dan snel kijken bij het Vislaantje 2 in Limmen. Een buitenkans voor iemand die van gemak en gezelligheid houdt! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning is perfect gelegen in het hart van Limmen, tegen het haventje van 't Stet aan, nabij de winkels, restaurant, sportvelden en scholen. We moeten niet vergeten de eigen parkeerplaats, garage en strakke tuin op het zuiden te benoemen. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer, toilet en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht ruim en voorzien van vloerverwarming. Door de grote glazen pui aan de achterzijde valt het zonnetje fijn naar binnen op de eettafel op de luxe keuken. Via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde garage. Uiteraard kan je via de heerlijke glazen pui de tuin in om van de zon te genieten. En door de vrije ligging op het zuiden geniet je als snel van de eerste en laatste zonnestralen van het jaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, een ruime luxe badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn alle 3 van goed formaat en meteen te gebruiken. De badkamer is van 2017 en is dus helemaal van deze tijd. Tweede verdieping: Is een mooie open ruimte met opstelling van wasmachine, droger en de c.v. ketel. De ruimte is nu praktisch in gebruik voor logees, de was en de hobby. De verdieping is simpelweg over en nog helemaal vrij in de delen voor extra slaapkamer(s), werkruimte, sportzaal of wat voor jou uitkomt. Al met al een heerlijke ruimte! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 152 m² - Inhoud: 505 m³ - Elektra middels 10 groepen en aardlekschakelaar - Verwarming middels Cv op gas, Intergas uit 2012 - Energielabel B - Begane grond met vloerverwarming inclusief keuken uit 2019 - Badkamer van 2017 - Strak aangelegde tuin op het zuiden en een garage - Nabij diverse winkels, restaurants en voorzieningen Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.