Welkom in de prachtige wijk De Aa in Wierden, gelegen aan de rand van het centrum en dichtbij de voorzieningen. Hier stellen we met genoegen een unieke kans aan u voor! Deze prachtige VRIJSTAANDE en goed onderhouden woning. Deze woning ligt op een heerlijke plek midden in de groene wijk de Aa. Terwijl u geniet van de rustige omgeving, bevindt u zich toch op een steenworp afstand van het levendige centrum van Wierden en de diverse uitvalswegen. De woning is in 2017 onderhanden genomen en toen zijn o.a. de keuken, toilet en badkamer vernieuwd. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond: ruime hal/entree met meterkast en (hang)toilet met fontein. Een royale woonkamer met schuifpui naar terras, moderne keuken voorzien van een stenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Ook is hier een vaste kast en een binnendoor naar de geïsoleerde garage. 1e verdieping: overloop naar 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Een moderne badkamer met een wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, spiegelkast en 2e (hang)toilet. Daarnaast is er nog een aparte berging/hobbyruimte boven de garage waar ook de opstelling is voor de cv-installatie. 2e verdieping: vaste trap naar de overloop met toegang tot de riante bergzolder die ook gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. Kenmerken; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Gehele woning geïsoleerd; - Woning in 2017 gemoderniseerd; - Tuin op het westen gelegen en opnieuw aangelegd; - Nieuwe schuttingen; - Rolluiken aanwezig; - Overdekte entree/carport; - Instapklare woning; - Achtergevel voorzien van zonnescherm.