Op een heerlijke rustige ligging met veel privacy staat deze keurig onderhouden woning. Het gezellige centrum van Kollum is binnen enkele minuten te bereiken en op loopafstand is er een speeltuin aanwezig. Ook open vaarwater is vlakbij aanwezig. Indeling: entree met ruime hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een mooie lichte ruimte met een fijn lichtinval (± 34,4 m² groot). In het midden van de woonkamer is een houtkachel, dat is heerlijk genieten op de wat frissere dagen! De keuken en woonkamer zijn naar elkaar open. De keuken is een moderne keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven). Via de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding naar de mooi aangelegde tuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met hier de wasruimte, de cv-opstelling, een achteringang en toegang tot de werk/hobbykamer (voormalige garage). Alle apparatuur zit in de vaste kasten, dus een heerlijk opgeruimde entree. De werkkamer is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Een fijne werkplek maar eventueel ook te gebruiken als een slaapkamer. Verdieping: overloop, 2 slaapkamer, inloopkast, separaat toilet en een badkamer. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ± 15,5 en 10 m² groot en voorzien van vaste kasten. En vanaf de overloop is daar de wens van menige vrouw: een heerlijk ruime walk in closet. Vlizotrap naar ruime zolderberging. - de woning is voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie en muurisolatie. Het dak is vanuit de bouw geïsoleerd; - energielabel C; - deze woning is ook nog eens erg slim! Zo kun je de verlichting, gordijnen (luxaflex) en thermostaatkranen op afstand bedienen; - In de en tuin met veel privacy is een houten berging aanwezig waar je ruimte hebt voor de fietsen. Ook kun je daar heerlijk zitten onder de aangebouwde overkapping; - slechtst enkele minuten fietsen van het centrum; - een speeltuin op loopafstand; Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten, eetgelegenheden en medische zorg. Kortom alle gewenste voorzieningen en ook nog eens op korte afstand aanwezig vanaf deze woning. Kollum is een watersportdorp met een eigen haven en diverse activiteiten op en om het water.