ZEER ROYALE, GESCHAKELDE WONING MET GARAGE Geschakelde woning (1992) met vier royale slaapkamers gelegen aan de rand van de wijk Craijensteijn op 252m2 eigen grond. Parkeergelegenheid op oprit voor de garage/berging. Treinstation Baanhoek-West en op-/afrit A15 bevinden zich in directe nabijheid. Recreatiegebied de Merwelanden is per fiets over de Baanhoekbrug eenvoudig te bereiken. BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en deur naar de garage. Via hal naar woonkamer en keuken. De lichte living met schuifpui is circa 28 m2 en heeft een plavuizen vloer. Via de woonkamer is nog een kamer van circa 3,40 x 3,00 aan de achterzijde bereikbaar. Deze lichte kamer heeft een deur naar de tuin en deur naar badkamer. Er is goed gebruik gemaakt van de hoogte door het plaatsen van bovenkasten. De badkamer van circa 3,00 x 1,19 meter is voorzien van wastafelmeubel en douchecabine. De open keuken van circa 16 m2 is voorzien van een U-vormig keukenblok en extra apparatenwand. Aan de kant van de woonkamer zijn vitrinekasten. De speelse glaspartij aan de voorzijde zorgt voor een fraaie lichtinval in de keuken. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toilet. Slaapkamer 1 met twee schuifkastenwanden ligt aan de achterzijde en is circa 4,20 x 5,70 meter. Slaapkamer 2 met kleedkamer is aan de voorzijde gelegen en circa 5,60 x 2,90 meter groot. De betegelde badkamer van circa 2,55 x 2,00 meter is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en kwartronde douche. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met CV-ketel. Slaapkamer 3 met bergruimte bevindt zich aan de voorzijde en is circa 4,32 x 4,02 meter groot. Momenteel is aansluitend aan deze kamer een ruimte met dakkapel en keukenblok. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en circa 3,04 x 4,32 meter groot. BUITENRUIMTE: Royale voortuin en op de oprit voor de garage kunnen twee auto’s op eigen grond worden geparkeerd. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan en een zonnescherm. In de tuin staat een houten tuinhuis van circa 8 m2. GARAGE/BERGING: De inpandige garage heeft openslaande toegangsdeuren en is ook binnendoor bereikbaar. Boven de garage is een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: VASTEN LASTEN: Gemeentelijke belastingen € 934,11 (2024) Lokale belastingen € 454,79 (2024)