Deze gigantische woning is uniek in vele opzichten: locatie, formaat en mogelijkheden! Dit bijzondere huis met 4 woonlagen ligt op een van de mooiste locaties van de regio: aan het water met vrij uitzicht, aan de rand van Saendelft en de nodige voorzieningen binnen handbereik. De afwerking is perfect. Er zijn genoeg kamers voor een groot (samengesteld) gezin maar ook dubbele bewoning is een mogelijkheid. De huidige bewoners hebben een kantoor (met pantry en toilet) aan huis en dan is er evengoed een grote inpandige garage. De indeling is speels: met op de eerste verdieping in het midden van de woning de trapopgang en overloop en daaromheen de royale woonkamer met eetgedeelte, zitgedeelte met open haard, de luxe keuken met een zee aan opbergruimte en een separaat toilet met fontein. De tweede verdieping heeft 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer en dan is er nog een derde verdieping met een gigantische (slaap)kamer, een dakterras en technische ruimte. Het leien lessenaarsdak is volledig voorzien van zonnepanelen en ook de overkapping in tuin ligt vol, 44 in totaal! Het perceel is ruim 430 meter heeft aan de voorkant een oprit voor meerdere auto’s, een zijtuin, een houten overkapping en steiger en een groot terras aan de achterkant met uitzicht over de weilanden en het water. De wijk Saendelft is heerlijk om te wonen voor jong en oud. Met genoeg voorzieningen en een perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het treinstation Krommenie- Assendelft ligt op 5 minuten fietsen. Meerdere keren per uur vertrekken hier treinen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Scholen, zowel voor het basisonderwijs als middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in of net buiten de wijk. Een uitgebreid aanbod aan winkels vindt u in winkelcentrum De Saen waar u in 3 minuten naar toe fietst. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar aan de ene kant en aan de andere kant het huidige kantoor. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen aan het water. Er is een pantry met toilet en keukenblokje aanwezig. Deze ruimte is geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, een mantelzorgwoning, een slaapkamer met badkamer of extra woonkamer. Eventueel kan een gedeelte van de garage erbij worden betrokken om zelfs een volledig zelfstandige woning te creëren. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein en toegang tot de grote U-vormige woonkamer met fantastisch weids uitzicht. De houtkachel is het middelpunt van het zitgedeelte. De ramen aan de achterkant zijn tot de vloer wat een fijn lichtinval geeft. De keuken met hoogwaardige apparatuur is groot en heeft veel opbergruimte. Er ligt op deze verdieping een artoleum vloer op de overloop en in de keuken en de woon- en zitkamer hebben een massieve esdoornhoutenvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn minimaal 15m2 en keurig afgewerkt. In de ouderslaapkamer blijft de passende kledingkast achter. De badkamer heeft een ligbad, toilet, dubbele wastafel, toiletkast en douchecabine. Derde verdieping: Overloop met grote kamer van bijna 24 m2, welke schuin afloopt door het lessenaarsdak. Een royaal dakterras met eveneens het weidse uitzicht over de polders. In de technische ruimte is de cv, airco, heteluchtverwarming en WTW-unit aanwezig. Ook de wasmachine en droger staan hier. Er is genoeg ruimte om de was uit het zicht op te hangen. Tuin: De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Er is een overkapping met een vlonder waar u al in het vroege voorjaar beschut van het zonnetje kunt genieten. Er zijn verschillende terrassen aan de voor en aan de zijkant om de zon en schaduwliefhebber te bekoren. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005 - woonoppervlakte ca. 230 m2, inhoud ca. 909 m3 - perceeloppervlakte 435 m2 gelegen op eigen grond - verwarming middels heteluchtverwarming, warm water middels cv ketel (Intergas, 2021) - volledig geïsoleerd, 44 zonnepanelen en energielabel A++ - geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorgwoning of kantoor/ praktijk aan huis - inpandige garage en eigen oprit - aanvaarding in overleg.