Lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin en leuke ligging. Betreed dit uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, compleet met een garage, een oprit geschikt voor meerdere auto's en een riante achtertuin op een royaal perceel van 300 m². Deze woning ligt op een toplocatie; op slechts een korte wandeling van een basisschool, supermarkt en speeltuin, en met de snelweg binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook het voortgezet onderwijs 't Candea College is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Kortom, een perfecte plek voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 1984, is helemaal klaar voor de toekomst met stadsverwarming voor zowel warm water als verwarming, wat betekent dat u hier al gasloos kunt wonen. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing, wat heeft geleid tot een energielabel A, geldig tot 17-07-2034. Indeling: Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u in een hal met meterkast, een toilet met fontein en een trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin met terras. De aangrenzende open hoekkeuken is uitgerust met 1,5 spoelbak, een afzuigkap, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk circa 12 m², 10,5 m² en 7,5 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een tweede toilet en een aparte doucheruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verwarmde ruimte, met veel bergruimte, een groot dakraam en een aansluiting voor de wasmachine, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra (vierde) slaapkamer of een comfortabele werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Energielabel A, geldig tot 17-07-2034 * Perceeloppervlakte: 300 m² * Woonoppervlakte: 115 m² * Overige inpandige ruimte: 16 m² * Bouwjaar: 1984 Kortom, een ideale gezinswoning met alle gemakken binnen handbereik en volop ruimte om te genieten van zowel binnen- als buitenleven. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.