Het ultieme landelijk wonen aan de dorpsrand met alle voorzieningen op loopafstand! Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden villa met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een prachtige locatie aan de rand van een mooi landelijk gelegen Drents dorp? Dan is dit huis echt iets voor u! Uw eigen prachtige volledig vrije besloten leef -en speeltuin met wandelen en fietsen om de hoek. Te midden van groene natuur tussen Zwolle en Hoogeveen, op loopafstand van bossen, scholen, winkels, sportvelden en zwembad staat deze VRIJSTAANDE VILLA op een zeer ruim perceel van ca. 2067 m² (!), uniek voor een object binnen de bebouwde kom. De bijzondere locatie biedt maximale rust, ruimte en privacy en vormt een heerlijke uitvalsbasis om te genieten van de omringende natuur. In de royale, onder architectuur aangelegde, besloten en zongerichte tuin zitten u en uw familie volledig vrij. Aan de lange oprijlaan langs de ruime voortuin grenzen drie parkeerplaatsen. De villa werd in 2001 uitgebouwd en verbouwd waarbij de daklijn kap netjes werd doorgetrokken (dus geen plat dak uitbouw!) en werd voorzien van moderne geglazuurde pannen. In de prachtige ruime tuin treft u twee bergingen en een atelier annex tuinhuis, alsmede enkele zongerichte terrassen waarbij het hoofdterras aan het huis voorzien werd van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Onder het huis in het souterrain bevindt zich een zeer ruime dubbele verwarmde garage met plavuizen, v.v. witgoedaansluitingen. Ideaal voor het uitoefenen van uw hobby’s. Indeling: Via de entree komt u in de luxe ruime living van maar liefst 80m² , welke verdeeld is in drie 'schakelbare' delen. De glaswand tussen de ruime woonkeuken en de woonkamer kan open middels luxe houten harmonicadeuren. Deel 1 is voorzien van een eiken parketvloer, open haard en twee schuifpuien naar het zijterras. Deel 2 is een zonnige, tuingerichte woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer, openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle gashaard. Deel 3 is eveneens tuingericht met openslaande deuren naar het terras, natuurstenen vloer en gashaard en vormt samen met de half open keuken met natuurstenen vloer en alle wensbare inbouwapparatuur een zeer gezellige familie-woonkeuken. De leefruimten 2 en 3 zijn heerlijk tuingericht en via de openslaande deuren loopt u rechtstreeks uw royale terras op, waardoor dit terras met recht een verlengstuk van uw woonruimte genoemd kan worden. Naast de entree vindt u een thuiswerkplek/kantoorruimte (mogelijke slaapkamer) v.v. vaste kast en een infrarood sauna. Ook vindt u op de benedenverdieping een tweede slaapkamer met ernaast een badkamer met whirlpool, ruime douche en wastafel met meubel. Hiermee is de woning levensloopbestendig. Voorts treft u in de hal de meterkast, wandtoilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping alsook de trap naar de garage in het souterrain. Op de eerste verdieping treft u nog een tweede badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en hangtoilet. Ook vindt u hier vier slaapkamers (waarvan een zeer ruim) en een bergzolder met waslijn. Al met al een exclusief en uitstekend onderhouden leef- en geniet huis op een rustige locatie met optimale privacy en veel ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Uitbouw / modernisering 2001; - Woonoppervlakte 221 m²; (bruto 363 m²) - Inhoud 823 m³; - Perceelgrootte 2067 m² bestaande uit o.a. tuin- en bosperceel; - Functionele souterraine onderkeldering: dubbele garage; - Zeer ruime woonkeuken; - Warm water C.V.-ketel (Nefit HR Combi, bouwjaar 2007); - Krachtstroom aanwezig (aansluiting jacuzzi in tuin!) - 2 badkamers (verwarmde spiegels) - Infrarood sauna - 2 sfeervolle-gashaarden en een open haard - Natuurstenen gedeelten hebben vloerverwarming; - Prachtige ligging in bosrijke omgeving met uw eigen bosperceeltje Het ultieme landelijk wonen aan de dorpsrand met alle voorzieningen op loopafstand!