Valhoek 44 te Spijkenisse | 74,6m2* Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een centrale locatie? Dit goed onderhouden appartement in Spijkenisse biedt je alles wat je nodig hebt. Met een moderne afwerking, een ruim balkon en een praktische indeling voelt dit appartement direct als thuis. De ideale plek om te genieten van rust, maar ook van het bruisende centrum dat op korte afstand te vinden is. Perfecte locatie Het appartement ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl je profiteert van een centrale ligging. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree heb je toegang tot het trappenhuis, dat je naar de 2e verdieping brengt. 2e verdieping: Entree/hal, meterkast en riante slaapkamer welke toegang biedt het balkon aan de voorzijde. De ruime woonkamer met een deur naar het zonnige balkon (op het westen) is een heerlijke plek om te ontspannen en geeft uitzicht op het groen. De open keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een gezellige bar. Verder zijn er twee kamers aanwezig, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en nette wastafel. De Cv-installatie (2023) bevindt zich in een aparte stookruimte. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een kamer met dakraam is gecreëerd. Aan de andere zijde van deze verdieping vind je nog een extra kamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Kenmerken: - Energielabel C - Ruime berging (ca. 4,4 m²) - Zonnig balkon op het westen - Cv-ketel (2023) - VvE-bijdrage: circa €96,- per maand en is actief - Voorzien van dubbele beglazing * Totale woonoppervlakte: inclusief zolder met stahoogte van ca. 1,84 meter circa 74,6m2 Ben jij klaar om dit keurige appartement jouw thuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!