‘Dubbel’ droomhuis nabij de voet van de Lochemse Berg – Geheel gerenoveerd én verduurzaamd royaal woonhuis op een groot perceel van 765 m². In de volksmond is dit huis, in Delftse School-stijl, beter bekend als ‘Het Gemeentegebouw’, omdat hier een dependance gevestigd was van de Gemeente Laren, waar Barchem we schrijven 1932, bijhoorde. Nu is het in gebruik als een beeldige B&B, bestaande uit twee (vakantie)woningen omringd door een grote tuin met twee overdekte buitenterrassen. Dit bijzonder charmante huis staat op steenworp afstand van de bakker, het (toekomstige) Hotel de Groene Jager, nabij de voet van de Lochemse Berg en tegenover het Barchemse bos. Het is een ruim object, want het meet een woonoppervlak van dik 250 m². In het pand zijn nu twee wooneenheden ingericht, waardoor het perfect te gebruiken zou zijn als een zogenaamde ‘kangoeroe’-woning. Mocht u het echter graag als één huis willen gaan gebruiken, annex thuiswerk-kantoor behoort dit eveneens uitstekend tot de mogelijkheden. Inn de Berghen De fraaie B&B ‘Inn de Berghen’ is van top tot teen ondergedompeld in de warme ambiance van een chique Alpen lodge. Mocht u de associatie nog zoeken: ‘Barchem’ is een samentrekking van ‘barg’ (=berg) en ‘heim’ (dorp of nederzetting: het dorp aan de berg. In 2021 is dit object met veel liefde en zorg omgetoverd tot een aantrekkelijke B&B die van meet af aan een uitstekende bezetting genereerde. Niet zo gek ook, want de ligging en de faciliteiten zijn hier uit de kunst; aan de voet van de berg en tegenover het bos. Uren wandel- en/of fietsplezier zijn hier gegarandeerd. Daarbij is het pand bijzonder luxueus en hoogwaardig afgewerkt en zit alles – uiteraard – strak in de lak. Op beide daken zitten kloeke dakkapellen die zorgen voor een zee aan ruimte en daglicht op de verdiepingen, de badkamers en keukens zijn gloednieuw en de twee royale slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide voorzien van airconditioning De tuin – georiënteerd op het westen - is prachtig ingericht; één geheel maar toch privacy voor beide woningen. Er is een mooi gazon, met bomen en borders en er is een Canadese opgietsauna waar u, na gebruik, kunt afkoelen onder de buitendouche. Barchem Wonen in Barchem is gewoon genieten. Dit gezellige dorpje gelegen midden in de Achterhoek ligt tussen verschillende natuurgebieden, wat maakt dat het bijzonder geliefd is bij toeristen. Te voet - al dan niet met hond -, te fiets of te paard, de natuur is hier toch echt de grootste trekpleister; Barchem profileert zich dan ook meer en meer als Wandeldorp, met de Wandelvierdaagse als absoluut hoogtepunt. Het is een toegankelijk dorp met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende basisschool, een bakker en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor elk wat wils. Wilt u het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Begane grond Dit huis bestaat uit twee volumes, waarbij de voordeur aan de voorzijde van de woning toegang biedt tot de royale gemeenschappelijke entree voor zowel het rechter- als het linker woongedeelte. Deze grote gezellige hal zet meteen de toon voor de rest van het huis; fotobehang met besneeuwde toppen nemen ons meteen mee naar de Alpen. Zermatt Aan de rechterzijde bevindt zich nu Zermatt, een heerlijke woning met een meer dan royale slaapkamer op de eerste verdieping. In de hal, horende bij Zermatt, vindt u het toilet. De keuken en woonkamer, met een eikenlook PVC vloer, zijn in een L-vormige opstelling en de openslaande deur geeft toegang tot het belendende overdekte terras. De handgemaakte keuken, met robuuste, van ‘barnwood’ gemaakte, fronten is modern en heeft een bijzonder fraai donker werkblad. Uiteraard is het compleet uitgerust met afwasmachine, vierpits-gasfornuis, koelkast met vriesvak, (hetelucht)oven en een spoelbak. Vanuit de keuken is er per trap – een mooi architectonisch statement - toegang tot de sfeervolle loftsuite. Ook hier is dezelfde vloer doorgelegd. Er is een separate WC en een glazen wand scheidt de slaapkamer van de overloop. Er is een badkamer met royale inloopdouche en een wastafel. Lermoos Aan de linkerzijde bereikt u eveneens vanuit de gemeenschappelijke entree de andere woning, Lermoos, die overigens ook aan de achterzijde over een zelfstandige entree beschikt. De woonkamer is een prachtige ruimte, met hoge plafonds en de gebinten mooi in het zicht. Vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de woonkeuken. Ook in deze woning is gebruik gemaakt van de eikenlook PVC vloer. De woonkeuken is schitterend; een ruimte die uitnodigt om samen lang te tafelen en mooie herinneringen te maken. De handgemaakte keuken is uitgerust volgens hetzelfde recept als de buurman: met robuuste van ‘barnwood’ gemaakte fronten en een donker werkblad, afwasmachine, vierpits-gasfornuis, koelkast met vriesvak, (hetelucht)oven en een spoelbak. In zowel de woonkamer als ook de woonkeuken vindt u een deur naar de hal met het toilet en een slaapkamer (grenzend aan- en met een deur naar de achtertuin). De slaapkamer op de begane grond is goed toegankelijk en met een kleine ingreep is in de aangrenzende linnenkamer eenvoudig een badkamer te realiseren. Vanuit de woonkeuken komt u via een extra brede trap uit op de overloop (met een tweede separaat toilet). De overloop biedt toegang tot de masterbedroom en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin De tuin rond de woning is op het westen georiënteerd en is duidelijk met zorg ontworpen en onderhouden. Beide woningen beschikken over overdekte zonneterrassen en hebben toegang tot de Canadese sauna. Op de overkapping van Lermoos liggen de gemeenschappelijke negen zonnepanelen. De tuin is voorzien van een sproei installatie en grondwaterpomp. Kortom Zoekt u een mooie plek in het hart van Barchem, waar u zo het bos inloopt? Voor uzelf, voor u en uw kinderen of voor uw gasten: ‘Inn de Berghen’ is een bezichtiging méér dan waard! Algemeen: Bouwjaar : 1932 Onderhoud : Heel erg goed onderhouden Isolatie : Voorzien van dak-isolatie, muur-isolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing Verwarming : Middels CV-gas (Nefit HR-combi 2021) Duurzaamheid : Negen zonnepanelen Ligging : In het hart van Barchem, nabij de Lochemse Berg Berging : Inpandige berging Parkeren : Parkeren op eigen terrein Extra : Buiten het bouwvlak mag desgewenst in totaal 30% worden gebruikt voor het realiseren van een bijgebouw met een goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 5 meter. Inhoud : 928 m³ Woonoppervlakte : 250 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 42 m² Externe bergruimte : 11 m² Perceeloppervlakte : 765 m² Energielabel : Energieklasse B Aanvaarding : In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.