Bijzonder fraai gelegen HOEKWONING met een prachtig vrij uitzicht op het natuurgebied Sassenhein. Het woonhuis heeft aan de achterzijde een aangebouwde veranda en beschikt over een vrijstaande garage met eigen voorgelegen parkeerplaats. De tuin ligt aan de voor-, zij en zonnige achterzijde van de woning. Type Deze eengezins HOEKWONING is een fantastische woning voor hen die op zoek zijn naar een praktisch ingedeelde en royale leefruimte. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, zolderruimte, garage en tuin. Verkoopinformatie: Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: kievitweg36.nl Ligging Het woonhuis ligt zeer markant op de hoek van de Kievitweg en de Lutsborgsweg in een rustige en kindvriendelijke straat in de aantrekkelijke woonwijk ’t Harde. De woonwijk aan de zuidzijde van Haren grenst aan het natuurgebied Sassenhein, het Quintusbos en het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Hier kan heerlijk worden gewandeld over de zandpaden door de bossen en landerijen. Haren biedt uitstekende voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er in Haren er scholen voor basis en voortgezet onderwijs en zijn er goede (openbare) vervoersverbindingen naar de stad Groningen en o.a. Assen via de A28. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer is door middel van een schouw gedeeltelijk verdeeld in een voorkamer en een achterkamer. De achterkamer heeft een zij-uitbouw en een deur met toegang tot de veranda en achtertuin. De aparte keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een achter-/tuindeur en de c.v.ketelopstelling. 1e Verdieping: overloop met toegang tot badkamer en vier slaapkamers resp. 7 m2 met toegang tot platte dak, 8, 10 en 12 m². De grote ouderslaapkamer is v.v. twee vaste kasten en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, hangkast en een toilet (Sanibroyeur). Vanaf de overloop is er een vaste trap naar; 2e Verdieping: overloop met kast, dakraam en twee bergzoldertjes en een 5e slaap-/zolderkamer. Deze kamer heeft een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken - perceeloppervlak: 351 m² - gebruiksoppervlak wonen: 130 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² - externe bergruimte: 18 m² - inhoud: 460 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1964 Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Neft combiketel bouwjaar 2020 - warmwater via c.v.ketel - deels v.v. isolerende beglazing - energielabel E Bijzonderheden - afmeting garage 5.99 x 3.02 m.