Comfortabel 4-kamer appartement, aantrekkelijk gelegen op de 2e etage van appartementencomplex De Kalkovens, met ruim vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Houkesloot. Het betreft hier een flink appartement, ca. 105 m² groot en gebouwd in 1996. Van oorsprong gebouwd als 4 kamer appartement, waarbij echter thans 1 slaapkamer (ca. 14 m²) bij de woonkamer is gevoegd. Die situatie kan echter ook eenvoudig weer worden hersteld, indien gewenst. De grootte van de woonkamer bedraagt nu maar liefst ca. 55 m². Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig mooi vrij en ruim uitzicht over het levendige vaarwater van de Houkesloot, richting Sneekermeer. De ramen van de woonkamer zijn onlangs v.v. elektrisch bedienbare zonwering (screens) en ook de cv-ketel is pas vernieuwd. Het appartement is prima geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Het complex De Kalkovens is behoorlijk gunstig op de zon gelegen, daar dit gebouw overwegend op het oosten is gericht. Appartement nr. 16 is gelegen in het meest zuidelijke deel daarvan en beschikt daarom tot bijna halverwege de middag over zon op het balkon. Het balkon is ca. 14 m² groot. Via de Houkesloot boulevard is het centrum van Sneek gemakkelijk te voet bereikbaar. Het appartement is middels een moderne liftinstallatie toegankelijk en op de begane grond beschikt men over een eigen, afsluitbare fietsenberging, met elektriciteitsaansluiting. Voor het gebouw is veel parkeergelegenheid beschikbaar. De VvE voert een actief beleid en staat er gezond voor, alle relevante documenten zijn ter inzage beschikbaar. Indeling: Hal/entree met meterkast en toilet, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting, slaapkamer (ca. 12 m²), 2e slaapkamer (ca. 11 m²), living met toegangsdeur balkon, open keuken v.v. nette keukenopstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1996. * Inhoud ca. 313 m³. * Woonoppervlak ca. 105 m². * Maandelijkse bijdrage € 176,10 * H.R. cv-ketel september 2023. * Energielabel A. * Pracht woonstand!