Gelegen aan de H.J. Topstraat op loopafstand van het centrum van Veendam, ligt deze eenvoudige tussenwoning. De woning heeft aandacht nodig en dat biedt de handige starter de uitgelezen mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels, en het overdekte winkelcentrum 'Autorama', maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Op de begane grond is de woning te betreden middels de entree (gelegen aan de achterzijde), deze ruimte biedt u toegang tot de toiletruimte. De naastgelegen keuken van ca. 9,5 m² is voorzien van enig inbouwapparatuur, o.a. een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. De woonkamer/eetkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlak van 21 m², met grote ramen en openslaande deuren is de woning voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De gesloten trapopgang is tevens via de woonkamer te bereiken. De eerste verdieping is middels deze trapopgang te bereiken en u komt dan op de ruime overloop. Deze overloop verbindt alle vertrekken met elkaar, zo zijn op de verdieping drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8 - 8.5 - 13 m² gelegen, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld met een douche en wastafel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gericht op het Oosten, is ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie of gezellige avondbarbecues. De woning beschikt tevens over een externe stenen berging van 6 m², deze schuur behoeft onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning is de onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren en met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op voor een bezichtiging met ons kantoor, u bent van harte welkom ! Indeling Entree, 4 m², v.v. een toiletruimte, toegang tot de keuken en woonkamer en een inbouwkast. Keuken, 10 m², voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. Woonkamer, 21 m², v.v. grote ramen voor veel natuurlijk licht, gashaard, laminaatvloer, schrootjesplafond en schoon metselwerk. Toiletruimte, voorzien van een toilet en fontein. Diversen: Tuinberging, 6 m². Schuur, 3 m². Eerste verdieping Overloop, 5 m². Badkamer, v.v. douchecabine en wastafelmeubel. 1e slaapkamer, 8 m², v.v. schroten plafond. 2e slaapkamer, 8.5 m², v.v. schroten plafond. 3e slaapkamer, 13 m², v.v. schroten plafond. Tuin Voortuin, 25 m², gelegen op het Westen en geheel bestraat. Achtertuin, 28 m², gelegen op het Oosten en geheel bestraat. Bijzonderheden * Woning met veel potentie, ideaal voor de handige klusser. * Praktische indeling met drie ruime slaapkamers. * Ruime woonkamer/eetkamer met veel natuurlijk lichtinval. * Keuken met veel kastruimte en potentie voor modernisering. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ochtendzon. * Rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van voorzieningen. * Nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer. * Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.