Te koop: goed onderhouden bungalow met ruime tuin in Malden! Nette en goed onderhouden bungalow in een rustige woonomgeving met een woonoppervlak van ca. 110 m² en een perceel van ca. 328 m². Deze levensloopbestendige woning heeft een carport, een ruime en lichte woonkamer en 2 slaapkamers. Met een inpandige berging en 2 vrijstaande bergingen biedt de woning ook volop opbergmogelijkheden. Er zijn in Malden veel voorzieningen, denk hierbij aan diverse winkels, restaurants, sportgelegenheden, zorgvoorzieningen en een sfeervolle bioscoop. Het winkelcentrum van Malden is te voet met ca. 15 minuten te bereiken. Malden ligt in een groene omgeving met de voorzieningen in Malden en ook de ziekenhuizen en hogeschool/universiteit in Nijmegen dichtbij. Deze bungalow biedt een geweldige kans om gelijkvloers te wonen en toch te kunnen genieten van een tuin, en dat in een van de meest geliefde woonomgevingen van de regio! Indeling: Bungalow: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en berging met CV-opstelling, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting. Ruime woonkamer met een Noorse leisteen vloer, speelse indeling en veel lichtinval door de grote raampartijen. Zowel de voor- als de achtertuin zijn vanuit de woonkamer te bereiken. De halfopen keuken die tevens is voorzien van Noorse lei, zit aan de voorzijde en heeft een L-opstelling. Gang met toegang tot de slaapkamers en badkamer. 2 ruime slaapkamers waarvan de ruimste slaapkamer (ca. 17 m²) met toegang tot de achtertuin. De andere slaapkamer (ca. 10 m²) heeft een vaste kast. Nette badkamer met ruime douche, wastafel en 2e toilet. Tuin: voortuin met oprit, carport en berging. Verzorgde achtertuin met ruim terras en vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1993 - Woonoppervlak ca. 110 m². - Gebouwgebonden buitenruimte (carport) ca. 16 m². - Externe bergruimte (berging voorzijde) ca. 10 m². - Perceeloppervlak ca. 328 m². - Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel (2012). - De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. - Definitief energielabel B, geldig tot 07-10-2034.