Deze schitterende, luxueuze twee-onder-een-kapwoning (De Lodge), prachtig gelegen aan de rand van De Plantage, kan jouw nieuwe droomhuis worden! De woning beschikt over een geïsoleerde garage met werkplek, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast biedt de ruime oprit plek voor meerdere voertuigen. Deze woning is van alle gemakken voorzien en wacht op jou om er jouw thuis van te maken! Deze prachtige woning is in 2018 gebouwd, de woonoppervlakte bedraagt 164 m², de overige inpandige ruimte (garage) 10 m², de gebouw gebonden buitenruimte 5 m² en de inhoud is 624 m³. Gelegen op een perceel van 283 m², heeft deze woning ook een ruime buitenruimte om van te genieten. Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool met kinderopvang, leuke speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn het centrum van Geldermalsen en het recent gerenoveerde NS-station gemakkelijk en snel bereikbaar. Gelegen in de prachtige groene Betuwe met volop recreatiemogelijkheden en toch centraal met de A15 en de A2 op slechts enkele autominuten. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree/hal met garderobe, krijg je direct toegang tot het moderne toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze biedt niet alleen veel ruimte maar ook een speels effect dankzij de verspringing in de voorgevel. De trapopgang naar de eerste verdieping is stijlvol afgesloten met een prachtige houten deur en onder de trap vind je een praktische trapkast voor extra bergruimte. De aan de achterzijde gelegen keuken is een absolute eyecatcher. Met een prachtig weggewerkte kastenwand, een kookeiland en openslaande deuren naar de tuin, vormt deze ruimte het hart van het huis. De keuken is uitgerust met luxe Siemens apparatuur, waaronder een Siemens stoomoven en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigkap, wat het koken een waar genot maakt. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de geïsoleerde garage met werkruimte, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een PVC vloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De ramen zijn uitgerust met afstand bedienbare screens die zorgen voor een aangename temperatuur. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de vergrote badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een bad met jetstreams. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast, perfect om je outfits met plezier te bewaren! De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van afstand bediendbare rolluiken en airco's. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer, waar achter de knieschotten handige bergruimte is gecreëerd. Deze slaapkamer is ook voorzien van airconditioning. Ook bevindt zich op deze verdieping het washok, waar tevens de cv-opstelplaats is gesitueerd. Buitensituatie: De achtertuin van deze woning is ideaal gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. Het tuinontwerp omvat fraaie borders met diverse beplanting, een ruim terras bij de openslaande deuren, een goed onderhouden gazon en een extra terras voor verschillende zithoeken. Toegang tot de achtertuin is eenvoudig via een afsluitbare zijentree. Ook de voortuin is met oog voor groen ingericht, wat een prettige eerste indruk geeft bij het betreden van de woning. Een praktische toevoeging is de aanwezige carport bij de garage. Extra informatie: - Volledig geïsoleerd, beschikt over 5 zonnepanelen en een A-label. - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en airco. - Uitgerust met luxe deuren, wat bijdraagt aan de hoogwaardige afwerking en het exclusieve karakter van het interieur. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.