In een kindvriendelijke en rustige wijk gelegen, een verzorgde, onderhoudsvriendelijke en lichte tussenwoning (±105 m2, 3 slaapkamers, 1 werkkamer) met openslaande deuren naar de opvallend diepe achtertuin op het zuidoosten (5 m2 en 13 meter diep). De Ampèrestraat 74, heerlijk rustig gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen en nabij de Westeinderplassen. Je komt binnen in de ruime hal, met aangrenzend een net toilet met hangende wc, een handige trapkast en de meterkast. Via de hal loop je door naar de ruime woonkamer waar direct de ruime woonkamer en de lichtinval opvalt. Door de grote glazen pui aan de achterzijde, volledig voorzien van dubbelglas met openslaande deuren, komt er veel licht binnen. Wat een fijne en ruime woonkamer, met ruimte voor een grote hoekbank en lange eettafel. Zeer recent is ook de vloer op de volledige begane grond voorzien van een nieuwe pvc-vloer met eikenhouten design. Aan de voorzijde zit de keuken die in 2016 is vernieuwd en voorzien van alle gewenste apparatuur (koelkast met vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en een kookplaat met daarboven een ingebouwde afzuigkap). Via de openslaande deuren betreed je de diepe tuin op het zuidoosten. Deze gunstige ligging zorgt ervoor dat er van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat zon in de tuin valt. Dat is lekker wakker worden en de dag afsluiten in de tuin. De tuin is met zorg aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwrijke delen. Ook staat er in de tuin een tuinhuis voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinmeubels en/of gereedschap. Aan de voorkant van het huis is ook een berging gelegen voor het stallen van bijvoorbeeld e-bikes en andere fietsen. Via de trap kom je op de 1e verdieping met daarin 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis en de 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis. Op de overloop is er handig gebruik gemaakt van de ruimte door middel van het plaatsen van kasten en de wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een luxueuze wastafel met geïntegreerde kastruimte, spiegel en verlichting. Op de vloer ligt een mooie diepblauwe tegel met een lichte glinstering en de wandtegel is wit-beige afgewerkt. Verder is de badkamer voorzien van een toilet en een bad met douche. Via de trap bereik je de zolder die perfect gebruikt kan worden als werk-/studeerkamer. Hier is ook eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren, door middel van bijvoorbeeld een dakkapel. Verder bevindt zich aan de andere kant van de zolder een ruimte met daarin de Cv-ketel. De Ampèrestraat is centraal gelegen in Kudelstaart en ligt daarom gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals het winkelcentrum in Kudelstaart met daarin o.a. een Albert Heijn, bakker, kaaswinkel, bloemenwinkel, slijterij en apotheek, maar ook de basisschool, sportvelden, kinderopvang en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Met de auto zijn steden als Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Leiden en Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Duurzame keralit kunstof gevel aan de voor- en achterzijde en keralit beklede berging in de voortuin, wat zorgt voor weinig onderhoud (vervangen in 2022) - Nieuwe pvc-vloer op de begane grond (vervangen in 2024) - Ruime en lichte woonkamer - Onderhoudsvriendelijke kunstof pui met openslaande deuren en dubbelglas - Diepe tuin gelegen op het zuidoosten - 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren op zolder