Leuk 2 kamer appartement op de begane grond Recentelijk opgeknapt Met fraai aangelegde en ruime tuin Justus van Effenlaan 82 te Waddinxveen is gelegen in de buurt Vondelwijk in Waddinxveen. Een ideale ligging aangezien het appartement ligt in de directe omgeving van winkels, het Gouwebos en het NS-station. Het appartement is recentelijk op diverse punten opgeknapt en heeft een ruime woonkamer met toegang tot de tuin. Naast de woonkamer is een half open moderne keuken aanwezig en verder is er een slaapkamer en gemoderniseerde badkamer. Kortom: een ideaal instap klaar appartement dichtbij veel voorzieningen. Bouwjaar 1962, Woonopp. ca 47 m2, inhoud 154 m3. INDELING: Gesloten entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Het appartement: Hal met meterkast en toegang tot de berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur. Ruime woonkamer met toegang tot de tuin en de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met toegang tot de slaapkamer en de moderne badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde tuin gelegen op het westen. DE WONING: Woonkamer: ca. 4.61 x 3.75 Keuken: ca. 1.94 x 2.65 Slaapkamer: ca. 4.13 x 2.95 Badkamer: ca. 1.60 x 1.92 Berging: ca. 1.23 X 2.65 DE WOONOMGEVING: De buurt Vondelwijk in Waddinxveen is dankzij de groenrijke omgeving en de ligging nabij de voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen is de wijk populair bij zowel jong en oud. De woning zelf ligt aan de rand van het dorp waardoor het centrum van Waddinxveen maar ook het Gouwebos op ongeveer 5 minuten fietsen is. BIJZONDERHEDEN: - Fraai afgewerkt - Gemoderniseerd in 2019 - Prettige woonomgeving - Nabij voorzieningen - VvE bijdrage €229,41 per maand, incl. € 100,- voorschot stookkosten - Oplevering in overleg “EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.