Centraal gelegen sfeervol 3/4-kamerappartement op de eerste woonlaag met zeer ruime berging in de onderbouw. Op de begane grond, via de afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, komt u in de centrale hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang naar alle etages. De indeling: Op de eerste etage komt u via de entree in de ruime hal. Vanuit deze ruime hal met meterkast is de toegang tot het toilet en alle andere vertrekken. De woonkamer, met vrij uitzicht, heeft mede door het grote raam, een prettige en deze woonkamer is net als de rest van dit appartement voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een modern keukenblok en uitgevoerd met een inductiekookplaat, magnetron, een wasemkap, een inbouwkoelkast en een vaatwasser. Het aangrenzende balkon is als een loggia dichtgemaakt met een nieuw kunststof kozijn. Hier is de nieuwe CV-ketel(2022) geplaatst. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. In de badkamer is eveneens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Alle slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De derde slaapkamer aan de achterzijde, geeft toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Een fijne plek voor mooie zomeravonden. Dit appartement ligt centraal ten opzichte van winkelcentra, scholen en alle andere voorzieningen die garant staan voor een prettige woonomgeving. De uitvalswegen richting de A15/A16 zijn op korte afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1954; - Eigen grond: Nee, erfpacht tot 31 december 2053 (€ 84,-- per jaar); - Centrale verwarming met een in 2022 geplaatste gasgestookte HR-combiketel; - Het appartement is behalve drie slaapkamers uitgevoerd met kunststof kozijnwerk; - Het appartement is uitgevoerd met dubbele beglazing; - In 2023 zijn alle balkons gerenoveerd en voorzien van nieuw hekwerk; - Vermeldenswaard is het formaat van de berging in de onderbouw: maar liefst 22m²! Voorzien van elektra; - De servicekosten bedragen € 188,00 (prijspeil 2024) per maand inclusief verzekeringen, schoonmaak portieken, erfpachtcanon, onderhoud, sparen groot onderhoud, etc; - Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.