Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met riante veranda en tuin op het westen! Op een fijne locatie in woonwijk Emmeloord-West staat deze periodiek onderhouden woning te koop. Met drie slaapkamers, een nette badkamer, een ruime en een aangebouwde stenen garage is er volop ruimte voor een heel gezin. Door de openslaande tuindeuren naar de riante overkapping geniet je optimaal van de middag en avondzon die in de tuin straalt. Deze 2-kapper is gebouwd in 1966, daarna volledig gerenoveerd in 1996 en staat op een ruim perceel van 242 m2 eigen grond. De achtertuin is een oase van groen en rust met de mogelijkheid om een achterom te maken naar de achterliggende steeg. De woonwijk is populair door de gunstige ligging ten opzichte van scholen, het wijkpark, supermarkten en het stadscentrum. Maak je een afspraak voor een bezichtiging dan kun je de ruimte en de sfeer in en om de woning zelf komen ervaren! Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De doorzon woonkamer heeft een straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek met aangrenzende open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een nieuwe inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven, koelkast en nieuwe vaatwasser (2023). Via de openslaande tuindeuren stap je de overkapping in die over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Vanuit de overkapping kun je de aangebouwde stenen garage betreden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, een overloopkast en de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De twee grote slaapkamers beschikken over rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel en aansluitpunt voor was-apparatuur. Qua ruimte is het zeker mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Overige kenmerken/bijzonderheden: • Tuin op het westen • Energielabel B • Volledig gerenoveerd in 1996 • Nieuwe badkamer 2019 • Gestucte plafonds • Rustige bestemmingsstraat • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde • Overkapping met inbouwspots over gehele breedte van de woning • Aangebouwde garage/berging Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.