De Gele Ring 255! Een woning uit het bouwjaar 2006, met een enorm gunstige ligging en klaar voor een eventuele uitbreiding? Deze energiezuinige woning met energielabel A en 9 zonnepanelen is nu beschikbaar. Direct liggend aan het winkelcentrum 'De Saen' en enkele fietsminuten verwijderd van het NS-station Krommenie-Assendelft is er geen betere plek dan dit. De woning heeft al 117 m² aan woonruimte maar een uitbreiding van de woonkamer is hier goed mogelijk. De heipalen én de fundering zitten immers al in de grond van de achtertuin voor een uitbouw van 2,4 meter. Is een uitbouw op de begane grond niet genoeg? De bovenste etage kan voorzien worden van een dakterras waar het dak de ruimte voor biedt. De vloer op de benedenverdieping is voorzien van siergrindvloer en heeft een goed formaat woonkamer voor het gezinsleven. Aan de voorzijde zit de keuken die net is onderhouden met alle benodigdheden die je mag verwachten in een hedendaagse keuken. De begane grond is eveneens voorzien van een vloerverwarming als bijverwarming. Via de schuifpui wandel je de achtertuin in waar je wordt begroet door een grote vijver die de mogelijkheid biedt om vissen in te houden. Aan de achterkant van de tuin vind je de houten berging terug met een eigen achterom. De eerste etage bevat drie slaapkamers met een badkamer. De badkamer heeft verder een wastafel en douche. Mocht je op deze verdieping een extra toilet of bad willen plaatsen? De aansluitingen zijn al aanwezig in de badkamer. De bovenste verdieping heeft de allure van een penthouse! Eén grote open ruimte als kamer met 28 m² heeft natuurlijk zo zijn charmes. De aanwezigheid van de CV ketel en wasmachineaansluitingen zijn gemakkelijk weg te werken door een wandafscheiding. Een extra balkon/ dakterras aangrenzend aan deze mooie en grote slaapkamer creëert een nóg uniekere bovenste etage! Ben jij op zoek naar een woning met een optimale en praktische ligging? Een huis dat toekomstperspectief biedt qua uitbreidingen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte: 112 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt op steenworp afstand winkelcentrum 'De Saen', een groot winkelcentrum met een Albert Heijn, Vomar, Hema, apotheek en diverse specialiteiten en delicatessen winkels. Op loopafstand is het NS-station Krommenie-Assendelft gelegen waardoor Amsterdam Centraal met ca. 20 treinminuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen. Bijzonderheden: - De mogelijkheid is er tot een uitbouw aan de achterzijde van 2,4 meter (fundering aanwezig); - De mogelijkheid is aanwezig om een dakterras te plaatsen; - 9 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2021); - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; - Gunstige ligging (direct gelegen aan het winkelcentrum van Assendelft en op 5 min. fietsafstand NS-station). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.