Halfvrijstaand woonhuis met centrale verwarming(eigendom) op super locatie in de wijk "Kluis"nabij uitvalswegen winkels, op loopafstand van de wereldstad "Geleen"" NABIJ NATUURGEBIEDEN E.D. Pand vergt wat aandacht en modernisering. Door dit laatste kent het object in directe zin vele pluspunten en mogelijkheden. Begane grond: Entree (3.50mx2.07m). Betegeld zwevend toilet. Meterkast. Sfeervolle L-woonkamer (12.70mx5.84mx7.10mx4.00m) met haardpartij en schuifpui naar terras. Open keuken (4.46mx2.50) is voorzien van een gedateerde aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken(4.91mx2.87m) met aansluiting wasmachine, droger. Berging(3.22mx1.12m). Berging(voorheen garage, voorzien van loopdeur, 5.60mx2.87m) met 2 muurkasten. 1e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer (4.47mx2.00m) met parketvloer. Slaapkamer (4.55mx3.10m) met parketvloer. Slaapkamer (3.50mx3.00m) met parketvloer. Volledig betegelde badkamer (3.50x2.14m) voorzien van douche, vaste wastafel en zwevend toilet en muurkast. 2e verdieping: Zolder, vlizotrap. Goed om te weten: Royaal pand. Grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas. Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen. BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF