In goede staat verkerend vrijstaande woning, geheel onderkelderd, met aangebouwde garage, carport en oprit geschikt voor meerdere auto's gelegen aan de rand van Nijverdal met een prachtig vrij uitzicht over "de Es." Deze woning biedt niet alleen een ideale en rustige locatie maar ook de nabijheid van de uitgestrekte bossen van "De Sallandse Heuvelrug" en het bruisende centrum van Nijverdal. Kenmerken: Multifunctioneel souterrain: het souterrain biedt veel mogelijkheden, nu in gebruik als hobbyruimte met berging en separate wasruimte, het souterrain is toegankelijk via een hellingbaan met trap. Begane grond: de lichte hal van de woning biedt toegang tot de garage, toilet met fontein en de .... Lichte en ruime woonkamer met erker: de straatgerichte living met tuindeuren naar het terras zorgt voor een prettig uitzicht over de weilanden mede doordat de woning wat hoger is gelegen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuingerichte slaapkamer met kastenwand annex badkamer. Hierdoor is deze woning levensloopbestendig en is in combinatie met een kleine doch intieme achtertuin met sierbestrating en zonneterras perfect voor diegenen die houden van Genieten door niet al teveel werk omhanden te hebben. De praktische open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met dakraam en toegang tot 1 royale slaapkamer (mogelijkheid tot 2) met dakkapel en dakraam en een 2de slaapkamer. Daarbij is er nog een extra eigentijdse badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel. Vervolgens is er nog een vlizotrap naar de zolderberging waar u veel zaken kunt opbergen. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning, dichtbij het centrum van Nijverdal en op loopafstand van de bossen dan bent u hier helemaal aan het juiste adres.