SNEEK - WATERHOENSTRAAT 6 Unieke locatie in een groene en waterrijke omgeving, direct bij het stadscentrum ! Deze gezellige karakteristieke woning (1904) ligt op een bijzondere plek met ruim uitzicht over, en een tuin aan, het water van ' het spoordok '. Gelegen aan de rand van de wijk Hemdijk dichtbij het ziekenhuis, openbaar vervoer, scholen, het centrum van de stad en uitvalswegen. De woning beschikt over een tuin grenzend aan de woning, v.v. natuursteen bestrating, maar ook over een ruime (ca. 65m2) overtuin met berging en een terras/steiger aan het water, gericht op het zonnige zuidoosten. Indeling: tochtportaal, gezellige woonkamer v.v. laminaatvloer, schoon metselwerk schouw met gas aansluiting en trapopgang, meterkast (6 gr./aardlek), open keuken v.v. inrichting in hoekopstelling, badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine. Berging met opstelling wasdroger. 1e verdieping: vaste trap, overloop, twee slaapkamers, voorzijde v.v. dakkapel, badkamer met douche, ligbad en aansluiting wasmachine. . Info: * eigen grond 72 m2 * de overtuin (ca. 65m2) wordt gehuurd van de Gemeente voor ca. € 16,25 per jaar * begane grond v.v. een betonvloer, kunststof kozijnen/dakkapel v.v. dubbele beglazing * elektra vernieuwd en voorzien van 6 groepen een aardlek * warm water via geiser (eigendom) * verwarming middels gaskachel en elektrische warmte panelen