In uitstekende staat verkerende EENGEZINSWONING (tussenwoning) met garage nabij het centrum van Winsum. INDELING: Begane grond; Entree/hal, meterkast, royale en zeer lichte L-vormige woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhalletje komt u achtereenvolgens bij het toilet welke is voorzien van wandcloset. Aansluitend een functionele bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: Leuke en lichte slaapkamer met bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Vier slaapkamers; - Airco; - Overkapt terras - Aangebouwde stenen garage en een ruime oprit; - Ligging in een groene wijk aan de rand van het centrum van Winsum; - Op loopafstand van alle voorzieningen; - Royale achtertuin met houten berging; - Kindvriendelijke omgeving; - Voorzien van zonnepanelen; OMGEVING: Gelegen in een ruim opgezette en groene wijk, aan de rand van Winsum. De wijk is gebouwd rondom het "Groene Hart" van Winsum. Dat de wijk centraal gelegen is, blijkt wel uit het feit dat diverse voorzieningen, zoals NS en bus station, basisscholen en middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse wandelmogelijkheden op loopafstand zijn gelegen. Het centrum en de winkelvoorzieningen zijn prima op de fiets te bereiken. Tevens is er via de N361 een snelle ontsluiting richting Groningen (15 minuten) en Lauwersoog (ca. 25 minuten). Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning