Deze goed onderhouden karakteristieke VRIJSTAANDE WONING biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning staat op een royaal perceel van 585m² met de tuin op zuid/oost gesitueerd en is gunstig gelegen nabij het van het centrum van Nijverdal en op loopafstand van het Doktersbos en de meanderende Regge. De begane grond van de woning is praktisch ingedeeld met half open keuken (2015) met keukenblok in hoekopstelling en inbouwapparatuur, de L-vormige woonkamer v.v. visgraat PVC-vloer en sfeervolle houtkachel, de bijkeuken/achter entree is v.v. plavuizenvloertegels, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aangrenzende slaapkamer met zolderberging. De eerste verdieping bestaat uit de overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en een met wastafel, toilet en vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden: * bouwjaar 1937; * perceelgrootte 585 m²; * woonoppervlakte 105 m²; * bijkeuken, slaapkamer en badkamer v.v. vloerverwarming; * v.v. dak- en glasisolatie HR++; * Remeha Calenta 2017; * energielabel C; * warmwatervoorziening d.m.v. zonneboiler; * garage is v.v. gas/water/elektra en smeerkelder.