BEZICHTIGINGSSTOP: Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor. Burgemeester W. Kooimanstraat 27 te Koedijk, een buitenkans! Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante dubbele garage is aan de achterzijde van de woning gebouwd. Prima qua ruimte maar niet echt meer modern te noemen, eigenlijk gewoon oud te noemen. De garage valt ook onder het beschermd stads-/dorpsgezicht dus je moet rekening houden met het feit dat hier niet al te veel mee mag. Keuken, badkamer, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven. Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, half open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en de woonkamer. Praktisch qua afmeting en indeling. De aangebouwde berging is nu in gebruik als wasruimte. De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden en qua afmeting uitstekend. De garages zijn prima te gebruiken als klusruimte of opslagruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudiger badkamer met toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: - Niet bewoond-clausule; - Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard. - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Asbestrapport aanwezig; - Beschermd stads-/dorpsgezicht.