huiSter makelaar biedt u aan: deze op een geweldige locatie gelegen, in rustig en kindvriendelijke omgeving gelegen eengezins -hoek woning met 4 slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, een zeer privé gelegen achtertuin op het zuiden, uitkijkend op water, een open keuken voorzien van diverse apparatuur én parkeren op eigen grond. De woning is centraal gelegen in de gewilde en kindvriendelijke omgeving van Lelystad Haven waar u op korte afstand vele voorzieningen bij de hand hebt. De woning beschikt over een Energielabel C! Op loopafstand bevindt zich het prachtige natuur -recreatiegebied "Het Bovenwater" waar u heerlijk kunt zwemmen, wandelen, suppen, surfen, zeilen, vissen, of gewoonweg van de natuur kunt genieten! Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Indeling Begane grond: Vanaf uw keurig verzorgde voortuin met uw eigen parkeerplaats en houten berging komt u in de entreehal, waaraan de vaste trap naar de verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en is aan de tuinzijde gelegen. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken die is opgesteld aan beide wanden en beschikt over veel werkblad en opbergruimte en is voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een fijne zithoek en biedt royaal plek voor uw eettafel. In de woonkamer hebt u nog de beschikking over een praktische voorraad (trap) kast. Vanuit de woonkamer stapt u in de zonnige en zeer privé gelegen op het zuid gelegen achtertuin. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de trapopgang op de overloop die toegang geeft tot 3 verzorgde en in afmeting variërende slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld, is voorzien van een instapdouche, een wastafelmeubel, en een zwevend toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloeren. 2e verdieping: Via de lichte trapopgang komt u op de 2e verdieping, hier bevindt zich de ruime 4e slaapkamer en de opstelling voor de wasmachine en -droger. Deze kamer is voorzien van een groot Velux raam waardoor heerlijk veel licht aan de kamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV- ketel Remeha CR (2022) huur (€ 38,50 per maand) Huurovereenkomst met Energiewacht. Tuin De heerlijk besloten achtertuin op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een recent gelegd terras en biedt u de mogelijkheid deze verder aan te leggen zoals gewenst. Een heerlijke tuin om van het zomerzonnetje te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de achterom. Een houten berging staat tot uw beschikking voor uw tuingereedschap en overige tuin spullen. Wilt u deze fijne woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1983, Energielabel C. Perceeloppervlakte: 207 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:113 m2 Gebouw.Geb.Buitenruimte: 14 m2 Externe stenen berging:6 m2 Op een Unieke locatie aan het "Bovenwater" gelegen Royale Eengezins -hoek woning 4 Fijne slaapkamers Lichte woonkamer aan de tuinzijde gelegen Ruime open keuken met veel opbergruimte en voorzien van diverse apparatuur Grotendeels kunststof kozijnen (2006) Plavuizen in de entreehal, toiletruimte en keuken Woonkamer voorzien van een moderne laminaatvloeren Ruime achtertuin op het zuiden gelegen met zeer veel privacy Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel CV- ketel Remeha CR (2022) huur (€ 38,50 per maand.) Hovk Energiewacht Meterkast vernieuwd. Gasleiding vervangen 2016. Glasvezel aanwezig Praktische berging in de achtertuin en in de voortuin naast de woning Mechanische ventilatie Oplevering in overleg