Fantastische VRIJSTAANDE VILLA met 220 m² woonoppervlakte aan het water met vrij uitzicht op het groene park Venneperhout Deze prachtige vrijstaande villa, perfect onderhouden met een gloednieuwe cv-ketel, recent schilderwerk en een geïnstalleerde zonneboiler, biedt een ideale leefruimte van maar liefst 5 slaapkamers. Met een riante lichte woonkamer aan de tuinzijde, een open woonkeuken en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten aan het water, geniet u van een oase van rust en privacy. Daarnaast beschikt het pand over een royaal dakterras van 58 m² op de derde woonlaag, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en een zij-ingang voor de tuin. Kenmerken: - Ruimte en licht: Met een totaal woonoppervlak van 220 m² (incl. overige inpandige ruimte) biedt deze villa volop ruimte voor een groot gezin of werken aan huis. - Ideale ligging: Gelegen aan de rand van de woonwijk "Getsewoud-Zuid", grenzend aan het prachtige park "Venneperhout", biedt deze villa een perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang, het NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol bevinden zich allemaal in de nabijheid. - Luxe voorzieningen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dubbel glas, elektrische rolluiken (2017/2018) aan de achterzijde en gedeeltelijk aan de voorzijde, evenals een apart bedienbaar elektrisch zonnescherm (2018). De cv-ketel en zonneboiler zijn beide vernieuwd in 2021. Indeling: - Parterre: Royale hal met veel lichtinval, garderoberuimte, meterkast en gastentoilet. Ruime woonkamer met hoge ramen en prachtig uitzicht op de tuin, open woonkeuken aan de voorzijde. Bijkeuken met diverse gebruiksmogelijkheden. - Eerste verdieping: Lichte overloop met 4 slaapkamers, apart toilet en badkamer met luxe voorzieningen. - Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en cv-ketel, lichte vijfde slaapkamer met mogelijkheid tot extra kamer, wasruimte en toegang tot het riante dakterras. Algemeen: - Bouwjaar 2001, recent schilderwerk buiten in 2022. - Mogelijkheid tot opbouw op het dakterras. - Oplevering op kort termijn mogelijk. Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed onderhouden familiehuis met een perfecte mix van privacy en groen om zich heen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!