Ben je op zoek naar een betaalbaar woonhuis op een bijzonder perceel in het gewilde Zuidwolde (gn)? Ben je daarnaast bovendien niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze geschakelde woning met vrijstaande garage op een perceel van 235m² zeker iets voor jou! De woning is gedateerd en kent een eenvoudig voorzieningenniveau, maar biedt daarmee ook de kans om het naar eigen inzicht in te delen en te moderniseren. Naast het woonhuis is er nog een ruime vrijstaande stenen garage/ schuurruimte. Het perceel van 235m² midden in het dorp maken het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op oosterseweg34.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Het sfeervolle dorp Zuidwolde (gn) ligt direct ten noorden van de stad Groningen. Het karakteristieke dorp is vooral in het weekend een pleisterplaats voor vele wandelaars en fietsers. De dorpskern met de monumentale kerk, restaurant/ café Moeke Vaatstra en de brug over het Boterdiep is voor velen een geliefde locatie en ademt de sfeer van vervlogen tijden. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast en 10-traps kelder is er toegang tot de verrassende woonkeuken van ca. 20m² met eenvoudige doch nette keukeninrichting. De woonkeuken wordt gescheiden middels een en-suite schuifdeuren van de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde van ca. 15m². Aansluitend aan de keuken tref je de achter entree met toilet en eenvoudige badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Verdieping: De ruime overloop met bergruimte geeft toegang tot de 3 slaapkamer van ca. 6,5, 9 en 10m² (gemeten op 1,5m hoogte). Garage/ berging: Vrijstaande stenen garage/ schuurruimte van ca. 26,5m² met ruime oprit, aluminium kanteldeur en loopdeur naar de oprit aan de voorzijde en de achtergelegen besloten tuin met voormalige duiventil. De ruimte voor de garage is voor een klein deel eigendom van het achtergelegen woonhuis. De ruimte achter de garage heeft een besloten met veel privacy en eenvoudig groter te maken door de duiventil te verwijderen. Bijzonderheden: - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van €10.000,- is niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar. - Warmwater middels een Vaillant badgeiser en verwarming middels een Bosch cv-ketel uit 2005.