*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL *** In een rustige woonwijk gelegen, instapklare, gemoderniseerde twee onder één kapwoning met 100 m2 aan woonoppervlakte en een aangebouwde ruime garage. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, een vaste trap naar de 2e verdieping en 4 slaapkamers. Voorzien van 12 zonnepanelen. Stichtingsjaar: 1987. Wonen: 100 m2. Perceel: 196 m2. Inhoud: 385 m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangtoilet, fonteintje en automatische LED-verlichting. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer, stucwerk op de wanden en plafonds en geeft een luxe uitstraling door middel van de zwarte houten binnendeuren. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast, is voorzien van een airco en heeft een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping (deze trap is gerenoveerd in 2020, voorzien van sensor LED-verlichting). De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is via een tuindeur de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en stucwerk op de wanden. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, 2e toilet, royale inloopdouche, ligbad en een design radiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de witgoedaansluiting, de opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2007) en de omvormer van de 12 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en diverse bergruimte. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van terrastegels en kunstgras. De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een lessenaarsdak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en compleet dubbel glas (waarvan HR++ beglazing op de 1e verdieping). Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel. Extra’s: - Woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - Buitenschilderwerk is in 2022 vernieuwd. - Airconditioning Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Op 5 minuten van Hoogerheide gelegen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende steden zoals o.a. Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!