Burgemeester De Meesterstraat 24, 3841 JP HARDERWIJK Gelegen aan de rand van het centrum van Harderwijk mogen wij nu te koop aanbieden deze fors uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fraaie TWEEKAPPER is vanaf 2015 compleet verbouwd en nieuw afgewerkt met gebruik van goede materialen. Zo heeft men de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. De ruime keuken is daarbij voorzien van een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling met een praktisch spoel-/kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en verder zijn alle wanden- en plafonds strak gestuct. Het sanitair in badkamer en toilet is helemaal van deze tijd met trendy wandtegels, een ruime inloopdouche, hangende toiletten en een dubbel wastafelmeubel. Verder beschikt de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) met een fraaie houten vloer. De vaste trap brengt je naar de voorzolder met cv-opstelling en de 3e slaapkamer met dakraam. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof deuren, ramen en kozijnen met dubbel glas. De HR-combiketel is in 2016 vernieuwd en alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco. Zeer recent (april 2024) zijn daarnaast nog 9 zonnepanelen geplaatst. De besloten achtertuin beschikt over optimale privacy en is gunstig gelegen op de zonzijde (zuid-oosten). Van hieruit bereik je de vrijstaande garage met kap en tevens is er een achterom naar de royale oprit, waar het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein mogelijk is. Dit woonhuis ligt aan de rand van de Zeebuurt, kijkend op het nieuw te realiseren "Waterfront" en vlak bij de historische binnenstad van Harderwijk. De boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor nog aantrekkelijker geworden met het stadsstrand en wandelpromenade "De Wijde Wellen" langs de stadsmuur. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en daar vind je onder andere veel winkels, de historische Vischmarkt en uitstekende horeca! Verder ben je in slechts 5 autominuten op de A28 of in de polder. Het trein- en busstation zijn op 5 minuten fietsafstand, net als basis- en middelbare scholen. De Veluwse bossen, de Randmeren en de zandverstuiving liggen om de hoek. *De vermelde woonoppervlakte van 113 m² is inclusief de zolder, waarbij geldt dat deze ruimte (ca. 13 m²) door de hoogte net niet als GBO, maar als overige inpandige ruimte wordt berekend volgens de branchebrede meetinstructie. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, kelderkast, open keuken aan de achterzijde met complete keukeninrichting en aansluitend de woonkamer met houtkachel. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (1 met inloopkast) en badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, wm-aansluiting en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met een voorzolder met cv-opstelling en een slaapkamer met dakraam. OPVALLEND: - uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - ligging in leuke buurt, nabij het centrum en boulevard; - lichte woonkamer met houtkachel; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - trendy badkamer; - garage met royale oprit; - besloten tuin op de zon met privacy. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij leiden je met alle plezier rond!