LICHT EN ENERGIEZUINIG (LABEL A) APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Modern wonen op loopafstand van het NS-station en het historische centrum van Culemborg! Dit leuke appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 12 appartementen, gebouwd in 2019. Het is gelegen op de tweede verdieping en heeft een lichte woonkamer, plus een ruime keuken waar je als kookliefhebber vast blij van wordt! Vanaf de bank heb je fijn uitzicht op de directe omgeving, altijd wel wat te zien. De slaapkamer grenst aan een moderne badkamer met een inloopdouche en een meubel met waskom. Via de balkondeur in de woonkamer bereik je het terras, dat op het zuidwesten ligt. Hier kun je heerlijk zitten! Op warme dagen biedt het zonnescherm schaduw, terwijl de airco binnen zorgt voor verkoeling. De locatie is top: veel voorzieningen liggen op loopafstand en parkeren doe je gewoon voor de deur. Het NS-station is vlakbij, met directe treinverbindingen naar Utrecht en 's-Hertogenbosch, en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A2. Ben je op zoek naar een eigen woning op een leuke, levendige plek? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond en buiten: Gezamenlijke entree met intercom en trappenhuis. Bij de centrale entree vind je de aparte berging, met een stopcontact voor het laden van je elektrische fiets en genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. Tweede verdieping: Entree van het appartement. Hal met toegang tot de berging met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je ook de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is samen met de keuken één grote ruimte. De keuken heeft een handig spoeleiland en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer, waar de airco is geplaatst. De moderne badkamer ligt ernaast en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en veel opbergruimte. Via de woonkamer kom je ook op het buitenterras. Dit is een fijne buitenruimte waar de zon gedurende een groot deel van de dag schijnt en je een vrij uitzicht hebt over de omgeving. Een elektrisch zonnescherm biedt op warme dagen de nodige schaduw. Aanvaarding: In overleg. Wat maakt dit appartement uniek? -Vlakbij het NS-station. -Gezonde VVE met lage maandlasten, € 117 per maand. -Een ruime keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. -Airco en elektrisch bedienbaar zonnescherm. -2 zonnepanelen (eigendom). -Voldoende parkeerplaatsen direct naast het gebouw. -Energielabel A.