Op zoek naar een driekamer appartement op een ideale locatie? Zoek niet verder en kom kijken bij dit fraaie appartement. Enkele belangrijke pluspunten van het appartement: * energielabel A * lift aanwezig * balkon op het zuid-westen * actieve VvE Ontdek de prima combinatie van comfort en gemak in dit driekamerappartement gelegen in het hart van 'Passewaaij', direct naast het levendige winkelcentrum. Met zijn praktische ligging en uitstekende voorzieningen biedt dit appartement een mooie kans voor zowel starters als doorstromers. De eigenaresse is de eerste eigenaresse van het appartement en heeft de woning met zorg onderhouden. U betreedt de woning in een uitnodigende hal die toegang verleent tot alle vertrekken. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht en het balkon nodigt uit om lekker in de middag- / en avondzon te zitten. Op het balkon wordt wonen écht genieten! Op de begane grond bevindt zich een berging met elektra en er is een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein middels een slagboom. Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van de woonwijk 'Passwaaij'. Het Winkelcentrum beschikt over o.a. Albert Heijn, dierenwinkel, Primera, cafetaria, bakker, optiek, kapper, fysio etc. Tevens zit hier ook het gezondheidscentrum met o.a. huisartsenpost en apotheek. Kortom, u heeft werkelijk alles bij de hand! Indeling: gezamenlijke entree, postvakjes, trapopgang en lift naar appartementen. 1e verdieping: entree, hal, meterkast (voorzien van glasvezel), opstelling CV (eigendom / jaarlijks onderhouden), mechanische ventilatie en video-intercom (veilig!). Via de hal zijn beide slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 8 m². Het sanitair is gescheiden middels enerzijds een toilet met fonteintje en anderzijds een complete badkamer met ligbad, douchehoek en vaste wastafel. De lichte woonkamer is mooi qua formaat, biedt ruimte voor uw meubilair en toegang tot het balkon. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte. In het verlengde van de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast. De woning is geheel voorzien van een vinyl vloer. Algemeenheden / bijzonderheden: - woonoppervlak 75 m² - twee slaapkamers - eigen berging - eigen parkeerplaats - ruim balkon op het zuid-westen - diverse rolluiken (o.a. in slaapkamer en woonkamer / keuken) - lift aanwezig - servicekosten € 175,84 per maand / actieve VvE - op loopafstand van voorzieningen - nabij NS - station Passewaaij - vrij uitzicht - aanvaarding: in overleg Een unieke kans. Ervaar comfort, veiligheid en rust in dit fijne appartement! Tot ziens bij de voordeur!