Karaktervol wonen in een authentieke jaren '30 woning met garage Welkom aan de Schutsboom 15 in Schijndel, een karaktervolle woning uit 1934 die barst van de authentieke elementen en sfeer. Deze woning ademt historie en charme, met prachtige details zoals glas-in-loodramen, originele paneeldeuren, een klassieke terrazzo vloer en een unieke Franse kapconstructie. Het is een huis met veel potentie, dat met wat liefde en aandacht kan uitgroeien tot een droomplek om te wonen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 293 m², geniet je hier van zowel binnen- als buitenruimte. De woning beschikt over een eigen oprit en een geïsoleerde garage achter in de tuin. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 468 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m2 • Perceeloppervlak: 293 m2 • Bouwjaar: 1934 • Karakteristieke woning uit 1934 met originele elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren, terrazzo vloer en Franse kap. • Ruim perceel van 293 m² met eigen oprit en volledig geïsoleerde garage achterin de tuin. • Sfeervolle woonkamer met houten vloer, glas-in-loodramen en uitzicht op de tuin. • Keuken met moderne apparatuur: 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en vaatwasser, met aangrenzende bijkeuken en separate toiletruimte. • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met houten vloeren en karakteristieke balkenplafonds. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douche en aparte toiletruimte. • Grote tuin met bestraat terras, beplanting en sierhek, en een inrit aan de voorzijde. • Geweldige ligging in een rustige, kindvriendelijke straat, dicht bij het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Tilburg. Begane grond Je komt de woning binnen via de karakteristieke voordeur, waar de hal je meteen een warm welkom biedt. De terrazzo vloer in de hal is een prachtig origineel detail, en de hoge plafonds en trapopgang naar de eerste verdieping versterken dit gevoel. In de hal vind je ook de meterkast en een ruime kelder. Deze kelder biedt niet alleen volop bergruimte, maar kan bijvoorbeeld ook dienen als een ideale plek voor een wijncollectie of voorraadkast. De woonkamer is ruim en straalt een warme, gezellige sfeer uit. De houten vloer voelt uitnodigend aan, en dankzij het glas-in-loodraam aan de voorkant komt er sfeervol licht naar binnen. De ramen aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Dankzij het grote raam heb je ook hier mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. Hier is in een bergruimte volop ruimte voor je wasmachine, droger en overige witgoed. Ook de cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Daarnaast vind je in de bijkeuken een aparte toiletruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. Elke slaapkamer heeft zijn eigen charme, met houten vloeren en karakteristieke balkenplafonds die een knipoog geven naar de historie van het huis. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn ruim en bieden genoeg mogelijkheden. De charmante dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de verdieping, wat extra praktisch is. Bovendien is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, die je kunt gebruiken voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De tuin is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Het bestraatte terras is de perfecte plek om van de zon te genieten. De tuin is deels voorzien van groen, met diverse beplanting. Achter in de tuin vind je de volledig geïsoleerde garage, die geschikt is voor het stallen van een auto, fietsen of als werkplaats voor de klusser in huis. Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit met een sierhek. Dit betekent dat je gemakkelijk met de auto de tuin kunt bereiken en altijd verzekerd bent van een parkeerplek. De combinatie van een oprit en garage maakt deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan praktische buitenruimte. Locatie De ligging van deze woning is een extra pluspunt. De Schutsboom is een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het centrum van Schijndel. Binnen een paar minuten fietsen of wandelen sta je midden in het bruisende dorpscentrum, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje of een avondje uit eten. Ook scholen, sportfaciliteiten en groen liggen op loop- of fietsafstand, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen. Bovendien ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel in omliggende steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Tilburg. De combinatie van rust en de centrale ligging maakt dit een ideale plek om te wonen voor jong en oud. Kortom, Schutsboom 15 biedt het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek huis, met moderne gemakken en een uitstekende ligging. Klaar om jouw woonavontuur hier te beginnen? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!