Algemeen Dit goed onderhouden 4 kamer appartement (3 slaapkamers) met een woonoppervlak van 104 m² ligt op de 5e verdieping en heeft een mooi uitzicht op het groen en water. Het appartement voorziet in een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een eigen fietsenberging in de onderbouw en een vaste parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de groene wijk 'Essesteijn', een aantrekkelijke woonomgeving, een oase van rust maar ook dicht bij de voorzieningen. Het moderne winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ ligt op steenworp afstand. Ook zijn er diverse scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving te vinden. In de wijk is ook een kinderboerderij en praktisch aan de overkant van de weg is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse behoeften. Tevens kent de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. diverse tram en bushaltes en twee NS-stations Mariahoeve en 't Loo) en zijn de uitvalswegen naar de A44, A4, A13 en A12 via de N14 binnen korte tijd te bereiken. Indeling Afgesloten hoofdentree op de begane grond met een de brievenbussen, de videofoon en een luxe gerenoveerde ontvangsthal. Lift of trappenhuis naar 5e etage, verdiepingshal, entree appartement, ruime hal centrale hal met de meterkast en een modern vrij hangend toilet met een fonteintje. Via twee openslaande deuren met roedeverdeling toegang de grote woon- /eetkamer van circa 44 m². Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten (middag en de avondzon). De afgesloten keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi oven / magnetron en er is uiteraard ook een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken (noordoosten, ochtendzon). De woning heeft in totaal 3 slaapkamers van goed formaat, aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden en de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 1974 - woonoppervlak 104 m2 - 2 balkons (totaal 18 m2 buitenruimte) - eigen parkeerplaats in de garage - berging begane grond 8 m2 - voorzien van dubbelglas - Actieve VVE - VVE bijdrage appartement € 368,63 per maand - VVE bijdrage berging € 15,24 per maand - VVE bijdrage parkeerplaats € 32,26 per maand - voorschot stookkosten € 119,13 per maand - verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - oplevering in overleg