Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk wonen aan de flank van de vesting in een ruim opgezette jonge woonwijk. Dit kan in deze leuke gezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime 4e zolderkamer. Centraal in de wijk is een mooi groot speelveld aanwezig waar de kids lekker veilig kunnen spelen. Groot voordeel is ook het A energielabel, hierdoor kun je dus met recht stellen dat deze woning energiezuinig is en de lasten fijn laag kunnen blijven. Belangstelling? We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, vaste kast met de CV-ketel (Intergas HR combi 2016), trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct op dat de woning grote ramen heeft aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat. De deur aan de linkerzijde herbergt een grote bergruimte onder de trap. Hier kun je lekker veel voorraad kwijt. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gelegen en bij de keuken is ruimte voor een riante eethoek. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keukeninrichting is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wandcloset en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer met licht eiken design. Tweede verdieping: Mooie grote open slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier ligt op de vloer weer een mooie neutrale laminaatvloer. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met tegels, kunstgras, een berging en een buitenkraan tegen de achtergevel. Via de poort is de achterom bereikbaar. Algemeen: - Oplevering in overleg. Q4 2024 bespreekbaar.