Wat een plaatje! Een zeer goed onderhouden 2-onder 1 kap woning met oprit, praktijkruimte/garage en een tuin op het zuiden! In deze woning voel je je direct thuis! Zeer fraaie en smaakvol afgewerkte woning met royale terrasoverkapping. De woning (gebruiksopp. 140 m²| Inhoud 500 m³) is gelegen op een mooi perceel van bijna 200 m² met veel privacy. De woning is courant ingedeeld met zeer royale ruimtes en beschikt o.a. over een living van circa 30 m², leefkeuken met luxe apparatuur, ruime extra werk/praktijkruimte op de begane grond. De ligging is perfect voor een gezin met kinderen door het speeltuintje aan de andere kant van de straat en de basisschool op loopafstand. Indeling De entree geeft u toegang tot de ontvangsthal met een garderobe, toilet, toegang tot de garage/praktijkruimte en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/ eetkamer en heeft u direct optimaal contact met de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur. De hoekopstelling in de keuken beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. De ruime woonkamer (30 m²) is voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Onder de overkapping, circa 20 m², kunt u optimaal genieten van de tuin. Praktijkruimte/ garage De praktijkruimte/garage is te bereiken via de hal in de woning en via een eigen loopdeur vanuit de oprit. De ze ruimte is op dit moment ingericht als kapsalon en is voorzien van een keukenblokje met warm en koud water en elektra Eerste Verdieping Ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I:3.02 x 3.29, Slaapkamer II: 4.64 x 3.02, slaapkamer III 2.00 x 3.57. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, hangend toilet, wastafelmeubel en een radiator. Het raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie op de badkamer. Via een vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de zolder is de CV ketel (2012) geplaatst en deze is recentelijk nog onderhouden. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. Op de zolder is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren door de aanwezigheid van de dakramen. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen met een optimale opbrengst om u grotendeels te kunnen voorzien van elektriciteit. Algemeen • Het gehele pand is voorzien van houten kozijnen met HR(+) beglazing. • Goed onderhouden • Royale benedenverdieping • Extra praktijkruimte Locatie De woning is rustig gelegen in het centrum van Horst. Op slechts een paar minuten van de woning liggen verschillende winkels en scholen. Horst is een mooi dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek en ontspanning. In het dorp bevinden zich verschillende basisscholen en een middelbare school, een gemeenschapshuis. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van de kern Horst met een uitgebreid winkelaanbod. Kortom: een prachtige woning met talloze mogelijkheden!