Welkom in deze uitzonderlijk grote woning, voorzien van maar liefst 226 m² aan woonoppervlakte. De woning is voorzien van een prachtige, smaakvol gekozen keuken en badkamer en er is veel aandacht besteed aan techniek en afwerking. Een woonkamer zo groot als een klaslokaal? Dat is letterlijk het geval in deze uitzonderlijk grote helft van dubbele woning. Deze voormalige "schoolwoning" is in 1998 gebouwd, om eerst enkele jaren als tijdelijke school te dienen en is in 2006 verbouwd tot woning. Dit heeft geresulteerd in een woning met ongewoon grote vertrekken, wat te denken van een woonkamer met open keuken van totaal 60 m², 5 slaapkamers, bijkeuken en kantoor-/werkkamer op de begane grond. De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Daarnaast ligt de woonwijk nabij natuurgebieden de Baggelhuizerplas, het Arboretum én de golfbaan. De woning zelf is gelegen nabij een kinderspeelveld. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met toiletruimte, meterkast, toegang tot de werkkamer en de woonkamer. De werkruimte kan eventueel gebruikt worden als praktijkruimte. Achter de voordeur kan op eenvoudige wijze weer een extra toegang tot de werkkamer gemaakt worden. De riante woonkamer staat in de directe verbinding met de open woonkeuken. De werkkamer en woonkamer zijn tevens vanuit de interne gang bereikbaar. Van deze gang is er toegang tot de berging, bijkeuken, is de achtertuin te bereiken en is de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en whirlpool. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met een dubbele berging, 2 slaapkamers en separaat toilet met wastafel. Buitenom: de woning is gelegen op een perceel van 328 m². Deze woning beschikt over een ruime achtertuin met een achterom. In de achtertuin staat een royale houten berging voorzien van elektra en overkapping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen erf. INFO * De keuken is voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een dubbele combi-oven en een vaatwasser; * Het schilderwerk is uitgevoerd in 2021; * Er is vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer. De vloer in de woonkamer en de keuken is afgewerkt met fraaie grote plavuizen; * De woning is voorzien van 15 zonnepanelen met een capaciteit van 325 Wp per paneel. De opbrengst is ca. 5.330 kWh op jaar basis; * In de voormalig garage is een kantoorruimte gerealiseerd. Ideaal voor werk aan huis of een thuiswerkplek. Of bijvoorbeeld een speelkamer of slaapkamer; * De zolder is verbouwd van één grote ruimte naar 2 slaapkamers met separaat toilet. Ideaal voor grote gezinnen; * De zolder is voorzien van veel extra bergruimte; * Extra brede trappen in de woning; * Vrij zicht achtertuin; * Sfeervolle tuinverlichting.