Op zoek naar klus appartement MET parkeerplaats en een snelle aanvaarding gewenst, dan nodigen we u uit dit ruime 3-kamer appartement, op de 5e verdieping gelegen te bezichtigen. De woning met 2 slaapkamers komt uit de verhuur en is dringend op zoek naar een nieuw eigenaar die de woning helemaal weer tot zijn of haar thuis maakt. Het representatieve appartementencomplex heeft een afgesloten portiek met 2 liften en een berging in de onderbouw. Fraaie centrale ligging van het appartementencomplex op loopafstand van een opstapplaats voor het openbaar vervoer, Sandelingenpark, sportvelden, winkelcentrum "de Schoof", de bibliotheek, theater Cascade en het zwembad. Onder het complex is een AH supermarkt en enkele dagwinkels aanwezig. Begane grond: Centrale entree met brievenbussentableaus, videofoon, trappenhuis, lift. Toegang tot afgesloten bergingen. 2e verdieping: Entree: Ruime L-vormige hal (ca. 4.05 x 1.42m) met de meterkast (4 groepen + 'slimme meters'), een vaste kast, toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde, de toiletruimte, de nette badkamer en de woonkamer. Toiletruimte duo blok met fonteintje. Vaste kast. Woonkamer (afm. 6.30 x 3.90m) met vaste kast en toegang tot het balkon (8 m2), gelegen op het zuidoosten. Keuken (afm. 3.90 x 2.36 m) basis opstelling met een eenvoudig keukenblok, gelegen aan de galerij zijde. Slaapkamer 1 (afm. 4.20 x 3.00m) gelegen aan de balkonzijde (achterzijde). Nette moderne badkamer (afm. 2.98 x 1.40m) inpandig met een wastafel en inloopdouche. Slaapkamer 2 (afm 3.00 x 3.00m) gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast (voorzien van een elektrische boiler). Berging: Afgesloten privé berging met elektra op de begane grond. Gezamenlijke ruimte opladen elektrische fiets en scootmobiel. Bijzonderheden: - Zelfbewoningsplicht. - Verwarming middels blokverwarming. - Warm water middels elektrische boiler (huur). - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het pand. - Berging in de onderbouw aanwezig. - Bijdrage VvE ca. € 284,44 per maand. - Bijdrage VvE parkeerplaats: € 19,14 per maand. - Voorschot stookkosten ca. € 72,- per maand. - Bij levering van de woning is een projectnotaris van toepassing. - Energielabel G. Oplevering: In overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.