BELEEF HET MET DE MAKELAAR Karakteristieke villa op een toplocatie in Haren! Ontdek dit unieke huis aan de lommerrijke Ruitersteeg op 10 min loopafstand van het levendige centrum van Haren. De villa is gelegen op een perceel van 1735 m² en beschikt over een oprit met ruime parkeergelegenheid, een voortuin, een riante vrijstaande garage en een diepe achtertuin op het zuiden met terras, een royaal gazon en prachtige oude bomen. Het huis is in 2002 verbouwd en volledig gerenoveerd waarbij de karakteristieke details zorgvuldig zijn behouden. Daarnaast is dit huis, met hoge plafonds, uitstekend onderhouden en zeer goed geïsoleerd met veel natuurlijke ventilatie dankzij de vele (draai-kiep) ramen. Indeling Begane grond: Entree met garderobe, hal met toilet en trapopgang, gezellige woonkamer met open haard, en aangrenzend, aan de voorzijde, bevindt zich een ruime TV- / studeerkamer. De woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en vormt een centrale plek in het huis met veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin! Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken met toegang tot een provisie/wijn kelder. De bijkeuken is ook direct toegankelijk via de zij-ingang van het huis. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval, 4 ruime slaapkamers met hoge plafonds allen voorzien van inbouwkasten, 2 badkamers beiden met douche en toilet, een badkamer is ook voorzien van een ligbad. Tweede verdieping: Ruime zolder met stahoogte over de gehele lengte van het huis, met veel lichtinval door de 3 dakramen Bijzonderheden: - Unieke vrijstaande villa gelegen op perceel van 1735 m² op toplocatie in Haren - Woonoppervlakte ca. 212 m² en een zeer riante garage van ca. 34 m2 - Prachtig gerenoveerd (2002) waarbij de karakteristieke details zorgvuldig zijn behouden - Vier ruime slaapkamers met hoge plafonds en inbouwkasten - Grote zolder, wijnkelder en TV- / studeerkamer - Woning is goed geïsoleerd - Privé gelegen tuin rondom het huis - Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing