Gelegen in het hart van IJmuiden, bevindt deze eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuiden, drie slaapkamers, een nieuwe keuken en een moderne badkamer, alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met diverse scholen, speelplaatsen en sportfaciliteiten op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de duinen en het strand van IJmuiden dichtbij. Hoewel de woning al veel te bieden heeft, zijn er nog een paar kleine puntjes op de i te zetten. Dit geeft je de perfecte gelegenheid om je eigen stempel te drukken op deze woning en het naar jouw smaak af te maken. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en van deze woning JOUW HUIS te maken? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar ca. 1927 Woonoppervlakte ca. 84 m2 Perceeloppervlakte 88 m2 Energielabel D Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas Grotendeels v.v. kunststof kozijnen Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper circa 6 maanden INDELING: Begane grond: Entree; gang; trapkast; keurig toilet; lichte woonkamer met allesbrander en schuifpui naar de tuin; moderne dichte keuken met koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijden; moderne badkamer (2024) v.v. regendouche, wastafel en tweede toilet. Vliering: Bergvliering v.v. CV opstelling Tuin: Heerlijke zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm en achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met wasmachine- en droger aansluiting en bergruimte.